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底商出租合同（标准版）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方底商出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的底商位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋的所有权证书编号为_____，产权人为_____。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：乙方按_____（月/季/半年/年）向甲方支付租金，具体支付时间为每月的_____日。乙方应按时足额支付租金，否则视为违约。

2.押金：为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方交纳押金_____元（大写：_____元整）。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如有违反，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合出租条件，应承担相应的违约责任。违约金按租金总额的10%计算。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构，应承担相应的违约责任。违约金按租金的10%计算。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。如需续租，乙方应在租赁期满前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

八、其他约定事项

1.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全使用。乙方应积极配合甲方的检查工作。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方押金作为违约金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

底商出租合同

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的底商出租给乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的底商位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.底商的产权归甲方所有，甲方保证其合法性及无争议性。

3.底商的装修及设施状况良好，符合出租要求。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），租金总计为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方按年支付租金，租金支付方式如下：

-乙方在签订本合同后XX日内，向甲方支付第一年租金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

-第二年及后续年度的租金，乙方应在每年期满前XX日内向甲方支付。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收据或发票。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。