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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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催促履行：2024年房产买卖协议条款版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产买卖协议概述

3.房产买卖协议版本

4.房产买卖协议签订日期

5.房产买卖协议履行期限

6.房产买卖协议付款方式

7.房产买卖协议交房日期

8.房产买卖协议违约责任

9.房产买卖协议争议解决方式

10.房产买卖协议解除条件

11.房产买卖协议其他条款

12.房产买卖双方签字

13.房产买卖协议附件

14.房产买卖协议生效条件

第一部分：合同如下：

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

2.1该房产的具体情况如下：

2.1.1房产证号：【房产证号】

2.1.2房产地址：【房产地址】

2.1.3房产面积：【房产面积】平方米

2.1.4房产用途：【房产用途】

2.1.5房产所有权：【房产所有权】

2.2乙方愿意购买该房产，购买价格为人民币【购买价格】（大写：【购买价格】元整）。

3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3本协议的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.1甲方应保证其对该房产享有合法、完整的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、查封、诉讼等影响甲方履行本协议的情况。

4.2甲方应在本协议签订之日起【履行期限】内，办理完毕该房产过户至乙方名下的相关手续。

4.3乙方应在本协议签订之日起【履行期限】内，向甲方支付购房款。

5.1甲方未按本协议约定的期限履行完毕过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。

5.2乙方未按本协议约定的期限支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。

6.1

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

7.1如本协议任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释，其他条款继续有效。

7.2本协议附件为【附件名称】，附件与本协议具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

8.1甲方未按照本协议约定的交房日期交付房产的，应按照逾期交房的天数，向乙方支付逾期交房违约金，违约金的标准为购房款日万分之五。

8.2乙方未按照本协议约定的期限支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。

9.1在本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。

9.2甲乙双方应积极配合相关政府部门办理房产过户手续，并按照约定时间支付购房款和交房。

10.1如甲乙任何一方发生下列情形之一的，另一方有权解除本协议：

10.1.1甲方丧失对该房产的合法所有权或使用权；

10.1.2乙方丧失购买该房产的能力；

10.1.3任何一方丧失民事行为能力；

10.1.4其他按照法律规定或本协议约定可以解除协议的情形。

11.1本协议的附件包括：

11.1.1房产证复印件；

11.1.2甲方身份证明复印件；

11.1.3乙方身份证明复印件；

11.1.4其他与本协议有关的文件。

12.1本协议的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2本协议的修改和补充，不得影响甲乙双方合法权益，也不得违反法律法规。

13.1本协议的解除或终止，不影响甲乙双方因本协议产生的权利和义务。

13.2本协议的解除或终止，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互相协助。

14.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本协议的失效，应当依照法律规定或者甲乙双方的约定。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件

附件要求：房产证复印件需清晰可见，包含房产证上的所有信息，如房产证号码、房产地址、房产面积等。

附件说明：房产证复印件用于证明甲方对该房产享有合法、完整的所有权。

附件2：甲方身份证明复印件

附件要求：甲方身份证明复印件需包含甲方的姓名、身份证号码、身份证有效期等个人信息。

附件说明：甲方身份证明复印件用于证明甲方的身份真实有效。

附件3：乙方身份证明复印件

附件要求：乙方身份证明复印件需包含乙方的姓名、身份证号码、身份证有效期等个人信息。

附件说明：乙方身份证明复印件用于证明乙方的身份真实有效。

附件4：房产过户手续相关文件

附件要求：包含房产过户所需的所有相关文件，如户口本、婚