停车场管理与维护合同（2024年版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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停车场管理与维护合同（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.停车场的基本情况

3.1停车场的地理位置

3.2停车场的面积

3.3停车场的设施

4.管理与服务内容

4.1管理职责

4.2服务内容

4.3服务标准

5.管理费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.维护责任

6.1维护范围

6.2维护标准

6.3维护费用

7.使用规定

7.1停车规定

7.2通行规定

7.3车辆停放注意事项

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理

13.合同附件

13.1附件一：停车场平面图

13.2附件二：停车场管理规定

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）甲方：指本合同中委托停车场管理与维护的一方。

（2）乙方：指本合同中承担停车场管理与维护责任的一方。

（3）停车场：指甲方拥有的，乙方负责管理的停车设施。

（4）车辆：指停放于停车场的各类机动车辆。

（5）管理费：指乙方为甲方提供停车场管理服务所收取的费用。

（6）维护费：指乙方为停车场设施进行日常维护所需的费用。

1.2解释

本合同中的术语如未在本条中定义，应按照行业惯例和法律规定解释。

2.合同双方

2.1甲方

（1）名称：[甲方全称]

（2）地址：[甲方地址]

（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方

（1）名称：[乙方全称]

（2）地址：[乙方地址]

（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[乙方联系电话]

3.停车场的基本情况

3.1停车场的地理位置：[停车场具体地址]

3.2停车场的面积：[停车场总面积及分区域面积]

3.3停车场的设施：

（1）出入口：[出入口数量及位置]

（2）监控设备：[监控设备数量及分布]

（3）照明设施：[照明设施数量及分布]

（4）消防设施：[消防设施种类及数量]

4.管理与服务内容

4.1管理职责

（1）车辆进出管理；

（2）停车场秩序维护；

（3）车辆停放引导；

（4）车辆安全监控；

（5）停车场清洁与卫生。

4.2服务内容

（1）提供24小时停车场管理服务；

（2）确保停车场设施完好，定期进行检修；

（3）对停车场内的车辆进行安全巡查；

（4）对停车场内的车辆进行登记与信息管理；

（5）处理停车场内的突发状况。

4.3服务标准

（1）停车场内车辆停放率不低于95%；

（2）停车场内设施完好率不低于98%；

（3）停车场内安全巡查频次不低于每日2次；

（4）停车场内清洁与卫生标准达到行业规定。

5.管理费用

5.1费用构成

（1）基础管理费；

（2）设施维护费；

（3）其他相关费用。

5.2费用支付方式

（1）甲方应于每月[具体日期]前支付当月的管理费用；

（2）费用支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。

5.3费用调整

（1）如市场行情或政策调整，费用将相应调整；

（2）费用调整需提前[具体时间]通知甲方。

6.维护责任

6.1维护范围

（1）停车场内设施的日常维护；

（2）停车场内设施的定期检修；

（3）停车场内设施的紧急维修。

6.2维护标准

（1）设施维护需符合国家相关标准和规范；

（2）设施检修周期不超过[具体周期，如一年]。

6.3维护费用

（1）维护费用由乙方承担；

（2）维护费用包含在管理费用中。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）如甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付费用的1%每日；

（2）如甲方擅自改变停车场用途或损坏设施，应承担相应赔偿责任。

8.2乙方违约责任

（1）如乙方未按合同约定提供管理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（2）如乙方未按合同约定进行设施维护，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。

9.2