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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

信阳2024年商用房产租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用条件

4.2维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.变更和解除合同

7.1变更条件

7.2解除合同的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于信阳市路号商用房产，房产证号：X，建筑面积为平方米。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有该房产的租赁权，不得享有所有权或其他权益。承租人不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整，每年租金共计人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用条件

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电设施、消防设施的维修和更换。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，包括但不限于家具、电器设备的维修和更换。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买财产保险，保障租赁物的安全，并将保险单副本交出租人留存。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，保障租赁物不受火灾等意外损失，并将保险单副本交承租人留存。

8.变更和解除合同

8.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2解除合同的条件

合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。如有特殊情况，需提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

11.法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

（出租人名称）

（出租人签字）

（盖章）

13.2承租人签字盖章

（承租人名称）

（承租人签字）

（盖章）

14.日期

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（合同签订日期）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.租赁物清单

附件1：租赁物详细描述表

附件2：租赁物现状照片

2.其他相关文件

附件3：房产证复印件

附件4：租赁物所有权证明

附件5：租赁物使用和维护手册