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【房屋租赁合同】房屋租赁担保合同8篇

篇1

房屋租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（承租人）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#房屋信息：

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

面积：[房屋面积]

#租赁期限：

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁结束日期：[租赁结束日期]

#租金及支付方式：

月租金：[月租金金额]

支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]

支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]

#保证金：

保证金金额：[保证金金额]

保证金支付方式：[保证金支付方式]

#租赁条款：

1.房屋用途限制：乙方承诺租赁该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋交付状态：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋内外设施完好。

3.房屋维护责任：乙方应负责租赁期间的房屋维护，包括但不限于墙面、地面、门窗等的维护。

4.房屋安全使用：乙方应遵守国家和地方的安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品或使用明火。

5.租金调整机制：租赁期间，甲方有权根据市场情况和房屋成本调整租金，但应提前三个月通知乙方。

6.合同终止条款：乙方如需提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前终止合同，也应提前三个月通知乙方，并返还剩余租金和保证金。

7.其他约定事项：[其他需要特别约定的条款，如宠物、吸烟等]

#违约责任：

1.租金逾期支付：乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。逾期超过三十天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.房屋损坏赔偿：乙方在租赁期间如因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力造成房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

3.合同终止后义务：合同终止后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任。违约金金额为未结清费用的百分之十。如违约金金额不足弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

房屋租赁担保合同

本合同由以下当事人签订：

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

担保人（丙方）：[担保人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确三方的权利和义务，经三方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

第四条：押金及支付方式

乙方应向甲方支付押金[押金金额]元，用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。押金在合同终止时，甲方在扣除乙方应付款项后，余款退还给乙方。

第五条：房屋维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修和保养，保证房屋符合正常使用要求。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在维修问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。

第六条：房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第七条：担保责任

1.丙方自愿为乙方的租赁行为提供担保，担保范围包括乙方在本合同项下的全部义务和责任。

2.丙方承担连带责任保证，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担担保责任，代为履行乙方的义务。

3.丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕本合同项下的义务之日止。

第八条：违约责任

1.甲方违约