集体土地征收拆迁合同.docx

集体土地征收拆迁合同

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方征收乙方集体土地及地上附着物事宜，达成如下合同：

一、征收土地基本情况

1.1土地位置：乙方所拥有的集体土地位于____________________（具体地址）。

1.2土地权属：乙方所拥有的集体土地权属清晰，无权属争议。

1.3土地面积：乙方所拥有的集体土地总面积为____________________平方米。

1.4土地用途：乙方所拥有的集体土地主要用于____________________（具体用途）。

1.5土地附着物：乙方所拥有的土地上附着物包括房屋、构筑物、青苗、树木等，具体详见附件一。

二、征收目的与征收主体

2.1征收目的：甲方因____________________（具体征收目的，如基础设施建设、公益事业等）需要征收乙方所拥有的集体土地。

2.2征收主体：甲方为____________________（征收主体名称），具有合法的征收土地权利。

三、征收程序与补偿标准

3.1征收程序：

3.1.1甲方在征收土地前，向乙方送达《征收土地告知书》，告知乙方征收土地的相关事宜。

3.1.2甲方与乙方进行征收补偿协商，达成补偿协议。

3.1.3甲方按照法定程序报批征收土地事项。

3.1.4甲方在征收土地批准后，向乙方送达《征收土地决定书》。

3.1.5甲方按照补偿协议支付补偿款。

3.1.6乙方在补偿款支付完毕后，将土地交付甲方。

3.2补偿标准：

3.2.1土地补偿费：甲方按照《征收土地告知书》中确定的补偿标准，向乙方支付土地补偿费。土地补偿费计算公式为：土地补偿费=土地面积×补偿单价。

3.2.2地上附着物补偿费：甲方按照《征收土地告知书》中确定的补偿标准，向乙方支付地上附着物补偿费。地上附着物补偿费计算公式为：地上附着物补偿费=附着物价值×补偿比例。

3.2.3安置补偿费：甲方按照《征收土地告知书》中确定的补偿标准，向乙方支付安置补偿费。安置补偿费计算公式为：安置补偿费=土地面积×安置补偿单价。

3.2.4青苗补偿费：甲方按照《征收土地告知书》中确定的补偿标准，向乙方支付青苗补偿费。青苗补偿费计算公式为：青苗补偿费=青苗数量×补偿单价。

四、补偿款的支付与交付土地

4.1甲方应在《征收土地决定书》送达乙方之日起______个工作日内，将土地补偿费、地上附着物补偿费、安置补偿费、青苗补偿费等各项补偿款一次性支付给乙方。

4.2乙方在收到补偿款后，应在______个工作日内将土地及地上附着物交付给甲方。

4.3乙方在交付土地时，应保证土地及地上附着物的现状与征收前一致。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2如甲方未按照约定支付补偿款，乙方有权拒绝交付土地及地上附着物。

5.3如乙方未按照约定交付土地及地上附着物，甲方有权依法申请强制执行。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（征收方）：____________________

乙方（被征收方）：____________________

签订日期：____________________

以下是合同内容的丰富部分：

八、征收土地的具体用途及规划

8.1甲方征收乙方集体土地的具体用途为____________________（如基础设施建设、公益事业、房地产开发等）。

8.2甲方应对征收后的土地进行合理规划，确保土地资源的有效利用。

8.3甲方在规划过程中，应充分考虑乙方的意见和建议，确保乙方的合法权益。

九、征收土地的补偿安置措施

9.1甲方在征收土地过程中，应采取以下补偿安置措施：

9.1.1对乙方进行货币补偿，确保乙方在征收过程中的经济损失得到合理弥补。

9.1.2为乙方提供安置房或安置地，确保乙方在征收后有稳定的居住环境。

9.1.3为乙方提供就业、培训、社会保障等政策扶持，确保乙方在征收后的生活来源。

9.1.4对乙方进行临时安置，确保乙方在征收过程中的临时居住需求。

9.2甲方应按照相关法律法规，为乙方办理土地征收手续，确保乙方的合法权益。

十、征收土地的后续服务与管理

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