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小区建设工程承包部分合同6篇

篇1

发包方（简称甲方）：_________

承包方（简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程项目

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、施工准备

1.甲方在开工前应办妥征地拆迁、平整施工场地等工作。施工场地的土地权归甲方，使用权归乙方。进入施工场地的一切费用由乙方自理。

2.甲方应在签订合同后三日内向乙方提供下列文件资料：

（1）建设单位主管部门或乡（镇）人民政府、街道办事处出具的工程永久性桩位的批准文件、规划定点图及红线图复印件。

（2）原有建筑物的有关技术资料等。

3.乙方在签订合同后三日内向甲方提供施工组织设计和施工计划。甲方应及时审查并反馈意见。

4.乙方自行承担施工场地的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用及维修工作。

5.甲方派驻施工场地的代表和监理人员应对双方商定的工程量进行核实，对工程质量进行监督。

三、工程期限

1.本工程合同总工期为_________天，自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延：

（1）因发包方原因影响开工。

（2）不可抗力。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量必须达到设计要求和验收规范规定的质量标准。

2.工程验收时，应按设计要求和国家颁发的施工验收规范进行。

3.甲方应在工程验收前，从设计、监理、施工和其他有关单位选聘有关专业人员组成验收小组负责对工程进行验收检查。验收小组的检查方法、程序等应符合国家有关规定和工程合同的约定。

4.甲方应当在验收后合理期限内将验收报告报送备案机关备案。

5.工程竣工验收后，甲方应继续使用一段时间（不少于_________个月），此期间发生的工程质量问题，乙方应负责返修并承担费用。由于甲方使用不当造成的问题除外。

6.工程质量保证金为工程总造价的_________%，在竣工验收合格后_________个月内一次付清。工程质量保证金在保修期满后与利息一并返还。利率按银行同期利率计算。保修期自竣工验收之日起，按国家规定为_________年。

7.若由于设计原因造成工程质量问题，设计单位应承担相应责任，并进行修改设计；若由于监理原因造成工程质量问题，监理单位应承担相应责任；若由于施工原因造成工程质量问题，施工单位应承担相应责任，并进行返修处理。若由于甲方原因造成工程质量问题，甲方应承担相应责任，并进行返修处理。若由于不可抗力因素造成工程质量问题，则按照合同约定进行处理。

8.对于重大质量事故或质量通病，乙方应按规定及时向甲方及有关部门报告，并立即停止施工，待处理后再继续施工。因重大质量事故或质量通病所造成的损失由乙方承担。若因甲方原因造成的重大质量事故或质量通病，应由甲方承担相应的责任和损失。对于一般质量事故或质量缺陷，乙方应及时向甲方及有关部门报告，并立即进行处理。一般质量事故或质量缺陷所造成的损失由乙方承担。若因甲方原因造成的一般质量事故或质量缺陷，应由甲方承担相应的责任和损失。在处理质量事故或缺陷时，乙方应遵守甲方的处理意见和要求。若因不可抗力因素造成的一般质量事故或质量缺陷，则按照合同约定进行处理。

9.乙方应建立健全质量管理体系并配备足够的检测设备和人员以保证施工质量得到有效控制和管理；同时应制定施工安全措施并严格遵守执行以防止发生安全事故造成人员伤亡和财产损失情况发生。如有违反规定而造成损失则应承担全部责任并赔偿相应损失费；情节严重的将依法追究其法律责任并处罚相应的款项以示警告和惩戒作用；如果发生意外事件如地震、台风等不可抗力因素导致无法继续施工或项目无法按时完成等情况发生；则应及时通知甲方协商解决方案并签订补充协议来共同应对风险挑战！

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限