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购房中介合同

合同编号：__________

一、合同主体

1.1甲方（中介方）信息

甲方：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

电子邮箱：______________________

1.2乙方（购房方）信息

乙方：______________________

身份证号码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

电子邮箱：______________________

二、房屋基本信息

2.1房屋地址

位于______________________（具体地址）的房屋。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为______室______厅______卫。

2.4房屋产权情况

该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。房屋产权人为______________________，房屋所有权证号为______________________，土地使用权证号为______________________。

三、中介服务内容

3.1房源信息提供

甲方应根据乙方的需求，为乙方提供符合其要求的房源信息，并保证信息的真实性、准确性和完整性。

3.2带看房屋服务

甲方应安排乙方实地查看房屋，向乙方介绍房屋的基本情况及周边环境等相关信息。

3.3协助洽谈价格

甲方应协助乙方与房屋出售方进行价格洽谈，争取达成双方满意的价格。

3.4协助签订合同

甲方应协助乙方与房屋出售方签订房屋买卖合同，保证合同的合法性和有效性。

3.5办理过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于协助乙方准备相关资料、陪同乙方到相关部门办理手续等。

四、中介服务费用及支付方式

4.1中介服务费用标准

甲方按照房屋成交总价的______%向乙方收取中介服务费用。

4.2支付时间及方式

乙方应在签订房屋买卖合同后______日内，将中介服务费用一次性支付给甲方。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、转账等]。

4.3费用调整及退款规定

如因甲方原因导致交易未能完成，甲方应全额退还乙方已支付的中介服务费用；如因乙方原因导致交易未能完成，甲方有权不予退还中介服务费用。如房屋成交价格发生变化，中介服务费用应相应进行调整。

五、购房款及支付方式

5.1购房款总额

该房屋的成交总价为人民币______元（大写______元整）。

5.2支付时间及方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订房屋买卖合同后______日内，向房屋出售方支付定金人民币______元（大写______元整）；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内，将剩余购房款支付给房屋出售方。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、转账等]。

5.3资金监管方式

为保障交易资金安全，双方同意将购房款存入[具体银行名称]开设的资金监管账户，待房屋过户手续办理完毕后，再将购房款支付给房屋出售方。

六、房屋交付及验收

6.1交付时间

房屋出售方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

6.2交付条件

（1）房屋应保持现状交付，房屋内的固定设施及附属设备应完好无损；

（2）房屋交付时，应结清房屋交付前的水、电、气、物业管理等费用；

（3）房屋交付时，应将房屋的相关权证原件交付给乙方。

6.3验收标准及程序

（1）乙方应在房屋交付后______日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋的结构、装修、设备等方面；

（2）如乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，应及时通知房屋出售方，房屋出售方应在______日内负责修复；

（3）如房屋质量问题严重影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求房屋出售方退还已支付的购房款及利息。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

（1）如甲方未按照本合同约定为乙方提供中介服务，应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用的______%向乙方支付违约金；

（2）如甲方提供的房源信息不真实、不准确或不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任

（1）如乙方未按照本合同约定支付中介服务费用或购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付中介服务费用的____