保定2024年商品房租赁合同参考格式.docxVIP

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁物的使用

3.1租赁物的用途

3.2租赁物的维护和保养

3.3租赁物的变更

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度

4.3租金调整的时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金的退还

5.3押金的扣除

6.合同的解除和终止

6.1解除和终止的条件

6.2解除和终止的通知期限

6.3解除和终止后的责任

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的时效

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋维修

9.3房屋转让

10.合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

11.合同的附件

11.1附件一：房屋照片

11.2附件二：租赁物清单

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.合同的生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

14.补充条款

14.1补充条款的内容

14.2补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：保定市X区X街道X号房屋。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为X平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币X元。

1.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

1.5租金支付时间：租金每X支付一次，承租人应在每个付款周期到期日前X日内支付租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前X个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租赁物的使用

3.1租赁物的用途：承租人仅将租赁房屋用于居住，不得用于其他用途。

3.2租赁物的维护和保养：承租人应按出租人的要求合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

3.3租赁物的变更：未经出租人书面同意，承租人不得对租赁房屋进行改动、装修或增设设施。

4.租金调整

4.1租金调整的条件：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

4.2租金调整的幅度：租金调整的幅度不应超过市场租金的X%。

4.3租金调整的时间：租金调整应在每个付款周期到期日前X个月内进行。

5.押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

5.2押金的退还：租赁期满或合同解除后，如租赁房屋无损坏或损坏已修复，出租人应在X个月内退还押金。

5.3

押金的扣除：如租赁房屋有损坏，承租人应按实际损坏情况赔偿，出租人可以从押金中扣除相应的赔偿金额。

6.合同的解除和终止

6.1解除和终止的条件：合同解除和终止的条件如下：

??6.1.1承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同：

??a)未按约定支付租金；

??b)未按约定使用租赁房屋；

??c)违反合同其他约定。

??6.1.2出租人有下列情形之一的，承租人可以解除合同：

??a)未按约定提供租赁房屋；

??b)严重违反合同其他约定。

6.2解除和终止的通知期限：双方同意，如需解除或终止合同，应提前X个月书面通知对方。

6.3解除和终止后的责任：合同解除和终止后，承租人应按照合同约定退还租赁房屋，并承担相关费用。出租人应在合同解除和终止后X个月内退还承租人押金。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总金额的X%。

8.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总金额的X%。

9.争议解决

9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一