公司建设工程拆迁房屋合同书5篇.docx

公司建设工程拆迁房屋合同书5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：XXXX公司

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、房屋拆迁补偿背景

1.甲方因建设工程的需要，需对乙方的房屋进行拆迁。乙方房屋位于甲方建设工程用地范围内，严重影响施工进度。

2.甲方已依法取得相关部门的批准，有权对乙方房屋进行拆迁。乙方已充分了解拆迁政策，并同意甲方进行拆迁。

二、房屋拆迁补偿内容

1.甲方将按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方房屋进行货币补偿。具体补偿金额将根据乙方房屋的合法面积、用途、结构等因素确定。

2.甲方将在签订合同后尽快将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应确保账户信息的准确性，如因账户信息错误导致的损失，由乙方自行承担。

3.甲方将协助乙方办理房屋拆迁手续，确保拆迁过程顺利进行。乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的资料和信息。

三、房屋拆迁补偿期限

1.本合同自签订之日起生效，合同期限为XX年XX月XX日。在合同期限内，甲方应完成拆迁工作，并支付全部补偿款项。

2.如因不可抗力因素导致拆迁工作无法按时完成，甲方应及时向乙方说明情况，并尽快恢复正常施工。如因甲方原因导致拆迁工作延误，甲方应承担相应的违约责任。

四、房屋拆迁补偿争议解决

1.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

五、其他约定事项

1.甲方应确保拆迁过程中的施工安全和环境保护工作，避免对乙方造成不必要的损失和困扰。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供身份证复印件、房屋产权证明等相关资料，以便甲方办理拆迁手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（拆迁人）：XXXX公司

乙方（被拆迁人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，商业用地面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX结构，建造年代为XXXX年。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。

2.货币补偿标准：根据乙方房屋的市场评估价值，甲方将给予乙方一次性货币补偿，补偿金额为人民币XXXX元。

3.产权置换标准：甲方将提供位于XXXX的新房，建筑面积为XXXX平方米，其中住房面积为XXXX平方米，商业用地面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX结构，建造年代为XXXX年。产权置换后，乙方需向甲方支付差价款人民币XXXX元。

三、拆迁安置时间

1.甲方将于本合同签订后XX个月内完成拆迁工作。

2.乙方需在本合同签订后XX个月内完成搬迁工作。

四、拆迁安置费用及支付方式

1.甲方将支付乙方搬迁费用人民币XXXX元，支付方式为银行转账。

2.甲方将支付乙方临时安置费用人民币XXXX元/月，支付期限为自乙方搬迁之日起至甲方完成产权置换之日止。支付方式为银行转账。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按合同约定完成拆迁工作，需向乙方支付违约金人民币XXXX元。若乙方未能按合同约定完成搬迁工作，需向甲方支付违约金人民币XXXX元。

2.若甲方提供的产权置换房屋存在质量问题或无法按时交付，需向乙方支付赔偿金人民币XXXX元。若乙方拒绝接受产权置换房屋，需向甲方支付赔偿金人民币XXXX元。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为XX人民法院。

七、合同生效时间及期限

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同期限为自合同签订之日起至产权置换完