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有关解除租赁合同模板经典版7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现因甲方需要解除该租赁合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、解除租赁合同的原因

甲方解除租赁合同的原因是因为甲方需要对租赁房屋进行装修和维护，需要一定的时间和资金。同时，甲方也需要将租赁房屋进行再次出租，以获取更好的租金回报。因此，甲方希望与乙方友好协商，共同解除该租赁合同。

二、解除租赁合同的日期

双方协商确定，解除租赁合同的日期为XXXX年XX月XX日。在该日期之前，乙方需要将租赁房屋返还给甲方，并完成所有费用的结算。甲方将在该日期之后，对租赁房屋进行装修和维护，并重新出租。

三、租金和费用的结算

乙方需要按照租赁合同的约定，支付租金和费用直至解除租赁合同的日期。甲方将在解除租赁合同后，退还乙方已支付的租金和费用。具体结算方式如下：

1.乙方需要支付的租金和费用包括：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的租金、物业管理费、水电费等。费用结算方式按照租赁合同的约定执行。

2.甲方将在解除租赁合同后，退还乙方已支付的租金和费用。具体退还方式如下：甲方将在解除租赁合同的日期之后，将乙方的租金和费用进行结算，并退还乙方已支付但未使用完的租金和费用。

四、租赁房屋的返还

乙方需要在解除租赁合同的日期之前，将租赁房屋返还给甲方。租赁房屋的返还需要符合甲方的要求，包括但不限于清洁、整洁、恢复原状等。乙方需要确保租赁房屋内的家具、电器等物品完好无损，并清理掉个人物品。甲方将在收到租赁房屋后，进行验收，并确认租赁房屋的返还情况。

五、违约责任和赔偿

1.乙方需要按照租赁合同的约定，按时支付租金和费用。如果乙方未按时支付租金和费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方需要妥善保管租赁房屋内的家具、电器等物品，并确保其完好无损。如果乙方未能妥善保管物品，导致物品损坏或丢失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方需要确保租赁房屋的清洁、整洁和恢复原状。如果乙方未能做到以上要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决和法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。

七、合同生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同所规定的义务和责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；不可抗力导致合同无法继续履行；法院或仲裁机构判决或裁决合同终止。合同终止后，双方应按照国家有关法律法规的规定进行结算和处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因双方协商，决定解除该租赁合同，具体事项如下：

一、解除租赁合同的原因

双方协商认为，因XXXX原因，导致租赁合同无法继续履行。经双方友好协商，一致同意解除该租赁合同。

二、解除租赁合同的日期

双方协商确定，解除租赁合同的日期为XXXX年XX月XX日。该日期为双方协商一致后确定的，双方对此均无异议。

三、租赁费用的结算与退还

1.乙方已向甲方支付的租赁费用，按照租赁合同的约定，自解除租赁合同之日起，甲方应向乙方退还剩余租赁费用。具体退费金额按照租赁合同的约定进行计算。

2.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等费用，甲方应向乙方支付相应的补偿费用。具体补偿金额应根据乙方的实际投入和租赁期限进行协商确定。

四、房屋及设施的处理

1.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，在解除租赁合同后