住房购买协议条款汇编（2024年权威版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住房购买协议条款汇编（2024年权威版）版B版

本合同目录一览

1.住房购买协议概述

1.1协议主体及定义

1.2房屋信息及价格

1.3付款方式及进度

2.购房条件及程序

2.1购房资质要求

2.2购房申请流程

2.3购房合同签订

3.付款方式及金额

3.1首付款

3.2按揭贷款

3.3尾款支付

4.房屋交付及验收

4.1交付时间及方式

4.2房屋验收标准

4.3质量问题处理

5.产权过户及登记

5.1产权过户流程

5.2产权登记流程

5.3过户及登记费用

6.售后服务及保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限及范围

6.3维修责任及流程

7.合同的变更与解除

7.1变更条件及程序

7.2解除条件及后果

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决及法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用及管辖

8.3强制执行及仲裁

9.合同的生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止情况

9.3合同终止后的权利义务

10.双方的权利和义务

10.1购房者的权利和义务

10.2开发商的权利和义务

10.3第三方服务机构的权利和义务

11.特殊情况的处理

11.1政策变动对合同的影响

11.2自然灾害等不可抗力因素

11.3合同履行中的其他特殊情况

12.房屋的使用与管理

12.1房屋使用规定

12.2物业管理及服务

12.3房屋维修及改造

13.合同的附则

13.1合同的修订及补充

13.2合同的解除及终止

13.3合同的解释及适用

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他条款

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条住房购买协议概述

1.1协议主体及定义

本协议甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方住房事宜达成一致，特订立本协议。

甲方：指购买住房的自然人、法人或其他组织。

乙方：指出售住房的开发商或代理人。

1.2房屋信息及价格

房屋成交价格为人民币（大写）：（人民币金额），即（小写）：（人民币金额）。

1.3付款方式及进度

（1）首付款：甲方应在签署本协议之日起（具体天数）内，向乙方支付人民币（大写）：（人民币金额），即（小写）：（人民币金额）作为首付款。

（2）按揭贷款：甲方如需申请按揭贷款，应向贷款银行提交相关申请材料，并按照银行审批的贷款额度、利率和还款方式偿还贷款。

（3）尾款支付：甲方应在办理房屋所有权转移登记手续后（具体天数）内，向乙方支付剩余房款，即人民币（大写）：（人民币金额），即（小写）：（人民币金额）。

第二条购房条件及程序

2.1购房资质要求

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）符合国家及地方购房政策规定的条件；

（3）提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。

2.2购房申请流程

（1）甲方了解房屋信息，与乙方进行沟通，明确购房意向；

（2）甲方填写购房申请表，并提供相关资质证明；

（3）乙方对甲方提交的申请材料进行审核；

（4）审核通过后，甲方与乙方签订购房合同；

（5）甲方按照约定支付房款；

（6）甲方办理房屋所有权转移登记手续。

2.3购房合同签订

甲乙双方在本协议签订之日起（具体天数）内，按照本协议约定的条款，签订《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》与本协议具有同等法律效力。

第三条付款方式及金额

3.1首付款

甲方应在签署本协议之日起（具体天数）内，向乙方支付人民币（大写）：（人民币金额），即（小写）：（人民币金额）作为首付款。

3.2按揭贷款

甲方如需申请按揭贷款，应向贷款银行提交相关申请材料，并按照银行审批的贷款额度、利率和还款方式偿还贷款。

3.3尾款支付

甲方应在办理房屋所有权转移登记手续后（具体天数）内，向乙方支付剩余房款，即人民币（大写）：（人民币金额），即（小写）：（人民币金额）。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间及方式

乙方应按照本协议约定的交付时间，将房屋交付给甲方。交付方式为（交付方式，如现场交付、邮寄等）。

4.2房屋验收标准

甲方对房屋进行验收，验收标准为（房屋验收标准，如房屋结构、设施设备、装修状况等）。

4.3质量问题处理

如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后（具体天数）内，负责维修或更换有问题的部位。如乙方未在约定时间内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五条