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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住户租赁协议：2024年租赁住房具体协议条款版

本合同目录一览

1.租赁住房基本信息

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

4.房屋使用及维护

4.1住户使用要求

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修费用承担

6.保险

6.1房屋保险

6.2住户保险

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

9.违约责任

9.1住户违约

9.2出租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1物业管理

12.2税费承担

13.附件

13.1租赁住房照片

13.2租赁住房设施清单

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2住户签字

第一部分：合同如下：

1.租赁住房基本信息

1.1住房地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2住房面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付时间：租金支付日期为每月日。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：。

3.押金

3.1押金金额：押金为人民币元整。

3.2押金退还方式：合同到期或提前解约后，经出租方检查住房内设施无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿，押金将在扣除应扣除的费用后，无息退还给住户。

4.房屋使用及维护

4.1住户使用要求：住户应合理使用住房及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变住房结构和用途。

4.2房屋维护责任：出租方负责对住房及附属设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任：出租方负责住房及附属设施的维修和保养。

5.2维修费用承担：维修费用由出租方承担，但住户在使用过程中因故意或过失造成设施损坏的，维修费用由住户承担。

6.保险

6.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，保障住房及附属设施的安全。

6.2住户保险：住户可根据自身需要购买个人物品保险，保障个人财产的安全。

7.房屋转租

7.1转租条件：住户需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

7.2转租手续：住户应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租方同意转租的，双方应签署《转租协议》。

8.提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，如出租方或住户需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

8.2解约通知期限：提前解约的一方应按照合同约定的租金支付标准，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.违约责任

9.1

住户违约：如住户未按约定时间支付租金、押金未退还或未按约定使用住房及附属设施的，出租方有权要求住户支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.2出租方违约：如出租方未按约定时间交付住房或未按约定提供附属设施的，住户有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内解决争议，否则视为双方均同意提交人民法院处理。

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.其他约定

12.1物业管理：住户应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

12.2税费承担：双方应按照国家相关法律法规，承担应缴纳的税费。

13.附件

13.1租赁住房照片：附上住房内外照片，作为合同附件。

13.2租赁住房设施清单：列出住房内所有设施，包括家具、家电等，作为合同附件。

14.签字盖章

14.1出租方签字：出租方代表在此页面签字，并加盖公司公章。

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