住房公积金购买二手住宅合同范本（2024年更新）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住房公积金购买二手住宅合同范本（2024年更新）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人身份信息

1.2住房公积金账户信息

1.3房屋产权信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权过户及税费

4.1产权过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收责任

6.逾期付款责任

6.1逾期付款定义

6.2逾期付款违约金

6.3逾期付款处理

7.逾期交房责任

7.1逾期交房定义

7.2逾期交房违约金

7.3逾期交房处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同期限

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任免除

11.3违约责任追偿

12.合同变更及终止

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2争议管辖

13.3通知方式

13.4合同份数

13.5合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人身份信息

(1)出卖人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）。

(2)买受人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）。

1.2住房公积金账户信息

(1)出卖人住房公积金账户信息：账户名称、账号、开户银行。

(2)买受人住房公积金账户信息：账户名称、账号、开户银行。

1.3房屋产权信息

(1)房屋坐落：具体地址、所在区域。

(2)房屋产权证号：不动产登记证号。

(3)房屋建筑面积：平方米。

(4)房屋用途：住宅。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址、所在区域、周边配套设施。

2.2房屋结构

房屋层数、建筑结构类型（如框架结构、砖混结构等）。

2.3房屋面积

房屋实际测量面积，以测绘部门出具的测量报告为准。

2.4房屋用途

仅限于住宅用途。

2.5房屋权属

房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币______元整。

3.2付款方式

(1)买受人应于本合同签订之日起______日内，将首付款人民币______元整支付至出卖人指定的银行账户。

(2)余款人民币______元整，买受人应于房屋交付之日起______日内，通过住房公积金贷款方式支付。

3.3付款时间

(1)首付款支付时间：本合同签订之日起______日内。

(2)余款支付时间：房屋交付之日起______日内。

4.产权过户及税费

4.1产权过户手续

双方应配合办理房屋产权过户手续，过户费用由双方协商承担。

4.2税费承担

税费包括但不限于契税、印花税等，由双方根据实际情况协商承担。

4.3税费缴纳

税费应在办理产权过户手续前缴纳完毕。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人。

5.2验收标准

(1)房屋外观完好，无损坏。

(2)房屋内部设施齐全，符合合同约定。

(3)房屋权属清晰，无纠纷。

5.3验收程序

(1)双方共同验收房屋，并签署验收报告。

(2)验收报告作为房屋交付的依据。

5.4验收责任

(1)出卖人负责保证房屋符合验收标准。

(2)买受人应在验收过程中如实记录房屋存在的问题。

6.逾期付款责任

6.1逾期付款定义

买受人未按本合同约定的时间支付款项的行为。

6.2逾期付款违约金

(1)逾期付款违约金为每日按未付款金额的______%计算。

(2)逾期付款违约金总额不得超过未付款金额的______%。

6.3逾期付款处理

(1)出卖人有权要求买受人立即支付逾期付款。

(2)出卖人可向人民法院提起诉讼，追究买受人逾期付款的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

(1)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。