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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住建厅2024版房地产买卖协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产现状

2.3房地产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户流程

5.房地产保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险办理

6.房地产维修责任

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他条款

11.1税费承担

11.2法律法规遵守

11.3通知义务

12.双方声明与承诺

12.1买方声明与承诺

12.2卖方声明与承诺

13.附件

13.1房地产证照

13.2交易税费清单

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）房地产：指位于________省________市________区（县）________街道（镇）________路________号，不动产权证号为________的住宅房屋，包括房屋结构、附属设施及土地使用权。

1.2解释

本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“房价”等，除非文中另有说明，否则均按照上述定义与解释执行。

第二条房地产描述

2.1房地产位置

乙方所拥有的房地产位于________省________市________区（县）________街道（镇）________路________号，不动产权证号为________。

2.2房地产现状

乙方所拥有的房地产现状为________（房屋结构、附属设施等描述）。

2.3房地产所有权

乙方保证，其对所拥有的房地产拥有完全、合法的所有权，不存在任何抵押、租赁、诉讼等权利限制。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房地产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2支付方式

甲方支付房价的方式为________（现金、转账、等）。

3.3支付时间

甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房价支付给乙方。

第四条交付与过户

4.1交付时间

乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房地产交付给甲方。

4.2交付条件

乙方应在房地产过户手续办理完毕后，将房地产钥匙、不动产权证等相关证件和文件交付给甲方。

4.3过户流程

甲乙双方应共同前往房地产登记机构，按照相关法律法规和政策规定，办理房地产过户手续。过户手续费用由________方承担。

第五条房地产保险

5.1保险责任

乙方应在过户手续办理完毕前，为其拥有的房地产办理火灾保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

5.3保险办理

乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房地产保险办理完毕。

第六条房地产维修责任

6.1维修责任划分

房地产在过户前的维修责任由乙方承担，过户后的维修责任由甲方承担。

6.2维修费用承担

维修费用按照实际情况由责任方承担。

第七条违约责任

7.1买方违约

甲方未按照本合同约定支付房价的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的________%。

7.2卖方违约

乙方未按照本合同约定交付房地产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的________%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

甲乙双方同意，本合同的变更必须书面签署，并经双方一致同意。

9.2合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕本合同所有条款；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

第十条合同的生效

10.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条其