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个人城镇租房合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋用途：仅限居住，不得用于商业用途。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起交付。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应在本合同期满前30天内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的5‰。

3.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿金后退还乙方押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保护房屋免受损坏。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因甲方维护不当造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按日向甲方支付滞纳金。如逾期超过30天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。如因此导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方无故不履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前30天书面通知对方。违约方应支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并恢复原状。如乙方逾期返还房屋或未恢复原状的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的5‰。

3.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除本合同并要求乙方立即返还房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期支付租金超过30天；

（4）违反本合同约定的其他行为。

4.合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿金后退还乙方押金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好合作的原则，共同维护本合同的履行。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲乙双方如需将本合同项下的权利义务转让给第三方的，应征得对方同意并签订书面协议后生效。未经对方同意，任何一方不得擅自转让其权利义务给第三方。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.