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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转租协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.转租条件

3.1允许转租的条件

3.2转租申请流程

3.3转租费用处理

4.转租手续

4.1转租合同签订

4.2转租双方信息变更

4.3转租交接事宜

5.租赁物的使用与维护

5.1合理使用租赁物

5.2维修责任

5.3改造与装修限制

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3转租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物饲养

10.3合同附件

11.出租方声明

11.1房屋权属证明

11.2无纠纷声明

11.3配合转租手续

12.承租方声明

12.1身份证明

12.2财务状况声明

12.3遵守合同条款

13.转租方声明

13.1转租意愿声明

13.2无违约声明

13.3配合出租方与承租方

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同原件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方（出租方）将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方（承租方）。房屋具体描述如下：

房屋结构：【具体结构】

房屋设施：【具体设施】

房屋使用：【具体用途】

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金给甲方，租金金额为【具体金额】元/月。乙方应在每月【具体日期】前将租金支付给甲方。租金支付方式可以为现金、转账等方式。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为【具体幅度】。

租金调整时间为每年的【具体日期】。

第二条租期

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

除非双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

2.3续租条款

如乙方需续租，应于租赁期满前【具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金金额及其他条款。

第三条转租条件

3.1允许转租的条件

乙方在取得甲方书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

3.2转租申请流程

乙方拟转租时，应提前【具体时间】天向甲方提交转租申请，并提供拟转租第三方的基本信息及转租期限。

3.3转租费用处理

乙方转租成功后，应继续履行本合同项下的租金支付义务。乙方与转租方之间的费用纠纷由乙方自行解决，与甲方无关。

第四条转租手续

4.1转租合同签订

乙方与转租方签订转租合同时，应将转租合同副本提交给甲方备案。

4.2转租双方信息变更

乙方转租后，应将承租方信息变更通知甲方。

4.3转租交接事宜

乙方与转租方在房屋交接时，应向甲方出示转租合同及双方签字确认的交接单。

第五条租赁物的使用与维护

5.1合理使用租赁物

乙方应合理使用房屋及附属设施，并确保使用过程中的安全。

5.2维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3改造与装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

租赁期满，双方未续签书面协议。

甲方收回房屋，且提前【具体时间】天通知乙方。

乙方提前【具体时间】天书面通知甲方解除合同，且甲方已找到替代承租方。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。

第八条违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的实际损失。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方或第三方因此遭受的实际损失。

8.3转租方违约

如乙方作为转租方违反本合同的约定