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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅购销协议细则2024版版B版

本合同目录一览

1.住宅购销协议概述

1.1协议双方

1.2住宅项目基本信息

1.3购买方式与付款方式

2.住宅交付及验收

2.1交付时间与地点

2.2验收标准与程序

2.3交付事项

3.产权与过户

3.1产权归属

3.2产权办理

3.3过户手续与时间

4.价格与费用

4.1住宅价格

4.2费用承担

4.3价格调整

5.付款与退款

5.1付款方式与时间

5.2退款条件与金额

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3仲裁或诉讼

8.合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1宣传资料的真实性

9.2售后服务

9.3合同的保管与复制

10.合同附件

10.1住宅购销协议附件一：住宅项目宣传资料

10.2住宅购销协议附件二：住宅交付确认书

10.3住宅购销协议附件三：付款凭证

11.合同的签署与盖章

11.1签署时间与地点

11.2盖章要求

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同的解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

第一条住宅购销协议概述

1.1协议双方

本协议由下列双方签订：

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

1.2住宅项目基本信息

住宅项目名称：（项目名称）

住宅项目地址：（项目地址）

住宅类型：（住宅类型）

1.3购买方式与付款方式

购买方式：本住宅购销协议的购买方式为（购买方式，如一手房、二手房等）。

付款方式：买方应按照本协议约定的付款方式向卖方支付房款，付款方式为（付款方式，如全款、按揭等）。

第二部分：住宅交付及验收

第二条交付时间与地点

2.1交付时间

卖方应按照本协议约定的交付时间将住宅交付给买方，交付时间为（交付时间，如某年某月某日）。

2.2验收标准与程序

买方应在交付时对住宅进行验收，验收标准为（验收标准），验收程序为（验收程序）。

2.3交付事项

交付时，卖方应将住宅钥匙、住宅所有权证、住宅说明书等交付给买方。

第三部分：产权与过户

第三条产权归属

3.1住宅的所有权归买方所有，自交付之日起，买方享有住宅的所有权。

第四条产权办理

4.1卖方应在本协议约定的时间内，协助买方办理住宅产权登记手续。

4.2买方应按照约定时间提供办理产权登记所需的证件和资料。

第五条过户手续与时间

5.1过户手续

买方应在本协议约定的时间内，完成住宅过户手续。

5.2过户时间

过户时间为（过户时间，如某年某月某日）。

第四部分：价格与费用

第六条住宅价格

6.1住宅的成交价格为（成交价格）。

6.2价格包含的内容

成交价格包含住宅的所有费用，包括但不限于住宅的建设成本、税费、装修费用等。

第五部分：付款与退款

第七条付款方式与时间

7.1付款方式

买方应按照本协议约定的付款方式向卖方支付房款。

7.2付款时间

买方应按照本协议约定的付款时间向卖方支付房款。

第八部分：违约责任

第八条卖方违约

8.1卖方未按照本协议约定的时间、地点、质量、数量等交付住宅，构成违约。

8.2卖方未按照本协议约定的时间协助买方办理产权登记手续，构成违约。

8.3卖方未按照本协议约定的时间履行其他义务，构成违约。

8.4卖方违约的，应承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、承担买方因此支付的费用等。

第九条买方违约

9.1买方未按照本协议约定的时间、地点、质量、数量等接收住宅，构成违约。

9.2买方未按照本协议约定的时间支付房款，构成违约。

9.3买方未按照本协议约定的时间履行其他义务，构成违约。

9.4买方违约的，应承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失、承担卖方因此支付的费用等。

第十条违约赔偿

10.1因卖方违约导致买方遭受损失的，卖方应按照买方实际损失的金额赔偿买方。

10.2因买方违约导致卖方遭受损失的，买方应按照卖方实际损失的金额赔偿卖方。

第十一部分：争议解决

第十一条协商解决

11.1双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决本协议履行过程中的争议。

11.2双方应尽力避免因争议导致合同无法履行，共同维护双方的合法权益。

第十二条