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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购置协议精编版：房产交易必备版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3交易价格

1.4付款方式

1.5交付日期

1.6产权过户

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9法律适用

1.10其他术语

2.房产交易条件

2.1房产现状

2.2交易资格

2.3房产查封情况

2.4共有权人同意

2.5房产交易限制

3.交易价格与支付

3.1交易价格确认

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

3.6支付时间与方式

4.房产交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付物品清单

4.4交付后的责任转移

5.产权过户

5.1过户责任方

5.2过户流程

5.3过户费用

5.4过户时间

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3仲裁机构

7.4诉讼途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他条款

9.1房屋维修责任

9.2房屋保险

9.3房屋租赁

9.4宠物与生活习惯

9.5双方约定的其他事项

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款相关文件

10.4其他重要文件

11.签字盖章页

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

11.4日期

12.附录

12.1房产照片

12.2地理位置图

12.3其他补充信息

13.补充协议

13.1补充协议内容

13.2补充协议签订日期

14.合同的存放与保管

14.1合同正本存放方

14.2合同副本份数与保管方

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1卖方：指具有房产所有权并同意出售该房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买方：指同意购买卖方所出售房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.3见证人：指由双方共同选定，见证合同签订过程并进行公正的第三方。

1.2房产描述

1.2.1房产地址：_______市_______区_______街道_______号。

1.2.2房产类型：_______（如住宅、别墅、公寓等）。

1.2.3房产面积：_______平方米。

1.2.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

1.3交易价格

1.3.1交易价格：_______元人民币（大写：_______________________元整）。

1.3.2价格确认：交易价格以房产交易中心出具的评估价为准。

1.4付款方式

1.4.1买方支付定金：本合同签订后三个工作日内，买方支付人民币_______元作为定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

1.4.2首付款：买方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：_______________________元整）。

1.4.3贷款办理：买方如需办理贷款，应于_______年_______月_______日前向银行提交贷款申请。

1.4.4尾款支付：办理完贷款手续且贷款到账后，买方应支付剩余房款人民币_______元（大写：_______________________元整）。

1.5交付日期

1.5.1交付时间：卖方应在本合同签订后_______年_______月_______日前，将房产交付给买方。

1.5.2交付条件：房产必须符合下列条件：（1）房产所有权转移手续办理完毕；（2）房产现状与合同描述相符；（3）水、电、煤气等公共设施正常使用。

1.6产权过户

1.6.1过户责任方：卖方应承担办理房产过户手续的一切费用和责任。

1.6.2过户流程：卖方和买方应共同向房产交易中心提交过户申请，并按照交易中心的要求提供相关资料。

1.6.3过户费用：过户费用按照房产交易中心的规定计算，由卖方承担。

1.6.4过户时间：卖方应在本合同签订后_______年_______月_______日前完成房产过户手续。

1.7违约责任

1.7.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

1.7.2