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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买特定合同：个人购房相关条款细则版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋基本信息

1.2房屋位置与周边环境

1.3房屋面积与结构

1.4房屋所有权及使用年限

2.购房流程

2.1购房咨询与看房

2.2签订购房合同

2.3办理贷款手续

2.4房屋交付与验收

3.付款方式与金额

3.1房款支付方式

3.2首付款金额与支付时间

3.3贷款金额与支付时间

3.4尾款支付时间与方式

4.购房优惠政策

4.1价格折扣与优惠

4.2装修补贴与家具赠送

4.3物业费用减免

4.4税费优惠政策

5.房屋交付与质量保证

5.1房屋交付时间

5.2房屋质量保证期限

5.3质量问题处理方式

5.4保修服务内容

6.物业管理

6.1物业管理公司及服务内容

6.2物业费用缴纳时间与方式

6.3物业维修基金缴纳与管理

6.4违规行为处理办法

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件与程序

7.2合同解除条件与程序

7.3违约责任与赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容与范围

9.2必威体育官网网址期限与例外

9.3违约必威体育官网网址责任

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1购房相关税费支付

11.2房屋交易过程中的其他费用

11.3购房凭证与产权办理

12.甲方（开发商）义务与责任

12.1房屋交付义务

12.2质量保证义务

12.3售后服务义务

12.4依法履行合同义务

13.乙方（购房者）义务与责任

13.1按时支付房款义务

13.2配合办理贷款手续义务

13.3配合办理产权转移手续义务

13.4遵守物业管理规定义务

14.丙方（银行）义务与责任

14.1贷款审批与发放义务

14.2贷款利率与还款方式确定

14.3贷款风险管理与监督

14.4依法履行合同义务

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋基本信息

甲方（开发商）所开发的位于【】的住宅项目，房屋编号为【】，房屋结构为【】，房屋用途为【】。

1.2房屋位置与周边环境

房屋位于【】，周边环境【】。

1.3房屋面积与结构

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，房屋结构为【】。

1.4房屋所有权及使用年限

房屋所有权归甲方所有，使用年限为【年】。

第二条购房流程

2.1购房咨询与看房

乙方（购房者）有权在甲方指定的时间和地点进行购房咨询和看房。

2.2签订购房合同

双方应于【年】月【日】前签订《商品房买卖合同》。

2.3办理贷款手续

乙方如需办理贷款，应按照甲方和丙方（银行）的要求提供相关资料，并按时提交。

2.4房屋交付与验收

甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，并办理验收手续。

第三条付款方式与金额

3.1房款支付方式

房款支付方式为：【】。

3.2首付款金额与支付时间

首付款金额为【元】，乙方应于【年】月【日】前支付。

3.3贷款金额与支付时间

贷款金额为【元】，乙方应按照贷款合同约定的时间和金额进行还款。

3.4尾款支付时间与方式

尾款为【元】，乙方应于【年】月【日】前支付。

第四条购房优惠政策

4.1价格折扣与优惠

乙方享受购房优惠折扣为【】。

4.2装修补贴与家具赠送

甲方给予乙方装修补贴【元】，家具赠送【】。

4.3物业费用减免

物业费用减免期限为【年】，自房屋交付之日起计算。

4.4税费优惠政策

乙方享受税费优惠政策，具体为【】。

第五条房屋交付与质量保证

5.1房屋交付时间

甲方承诺于【年】月【日】前将房屋交付给乙方。

5.2房屋质量保证期限

甲方对房屋质量保证的期限为【年】，自房屋交付之日起计算。

5.3质量问题处理方式

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在【】日内修复。

5.4保修服务内容

甲方提供【】年的保修服务，保修范围和内容详见附件。

第六条物业管理

6.1物业管理公司及服务内容

物业管理公司为【】，提供的服务内容包括【】。

6.2物业费用缴纳时间与方式

物业费用按【】缴纳，缴纳方式为【】。

6.3物业维修基金缴纳与管理

物业维修基金缴纳金额为【元】，管理方式为【】。

6.4违规行为处理办法

乙方如违反物业管理规定，应承担【】的责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

合同变