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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买分期付款合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.购买及分期付款条件

1.1住宅购买概述

1.2分期付款期限

1.3分期付款金额

2.付款方式及金额

2.1首付款

2.2分期付款

2.3付款账户及时间

3.付款条件及期限

3.1首付款条件及期限

3.2分期付款条件及期限

3.3逾期付款的处理

4.房屋交付及产权转移

4.1房屋交付时间

4.2产权转移手续

4.3房屋交付及产权转移的保障

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.合同的履行与监督

8.1合同履行责任

8.2合同监督方式

9.其他条款

9.1房屋质量及保修

9.2房屋使用及管理

9.3双方约定的其他事项

10.附件

10.1房屋买卖合同

10.2分期付款计划表

10.3其他相关文件

11.签署信息

11.1出卖人信息

11.2买受人信息

11.3见证人信息

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2土地使用权证

12.3其他相关证明文件

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充内容

14.合同的签署与备案

14.1合同签署方式

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条购买及分期付款条件

1.1住宅购买概述

1.2分期付款期限

乙方应按照本合同约定的分期付款计划，自合同签订之日起至房屋所有权转移登记完成之日止，分__期向甲方支付购房款项。

1.3分期付款金额

乙方应按照本合同约定的分期付款计划支付的购房款项总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括首付款和分期付款。

第二条付款方式及金额

2.1首付款

乙方应在合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2分期付款

乙方应按照本合同约定的分期付款计划，自首付款支付完毕之日起，分__期向甲方支付分期付款，每期付款金额及付款时间详见分期付款计划表。

2.3付款账户及时间

乙方应将购房款项支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：账户名称：____；账户号码：____；开户银行：____。乙方应在每期付款期限届满前__个工作日，将相应款项支付至上述账户。

第三条付款条件及期限

3.1首付款条件及期限

乙方支付首付款的条件为合同签订且符合本合同约定的购房条件。乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付首付款。

3.2分期付款条件及期限

乙方支付分期付款的条件为完成首付款支付且符合本合同约定的购房条件。每期分期付款的期限及金额详见分期付款计划表。

3.3逾期付款的处理

乙方逾期支付购房款项的，应按照逾期金额的__%支付滞纳金。逾期超过__个工作日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的__%作为违约金。

第四条房屋交付及产权转移

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的付款条件全部满足后，自乙方支付首付款之日起__个月内，将房屋交付给乙方。具体交付时间详见本合同附件一。

4.2产权转移手续

甲方应在本合同约定的付款条件全部满足后，自乙方支付尾款之日起__个月内，办理完毕房屋所有权转移登记手续。

4.3房屋交付及产权转移的保障

甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并承诺在房屋交付后__年内，对房屋质量问题负责维修。如因甲方原因导致房屋交付及产权转移发生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

本合同的任何变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

本合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同的；

（二）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；

（三）乙方逾期支付购房款项，甲方有权解除合同；

（四）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同。

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，并按照本合同约定的违约金比例支付违约金。

6.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止与解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。