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铺位租赁合同样板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.甲方铺位位于[铺位地址]，建筑面积[铺位面积]平方米。

2.甲方铺位内设施齐全，包括[设施内容]，能够满足乙方的日常经营需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方铺位的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

四、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用甲方铺位，但不得擅自改变铺位结构或用途。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，确保铺位内外环境整洁、卫生。

3.乙方在租赁期内应自行承担铺位的物业管理费、水电费等各项费用。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将铺位返还给甲方，并确保铺位内设施完好、无损坏。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付铺位或铺位设施不全，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变铺位结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状。

3.如乙方逾期支付租金或物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠款的5%。

4.合同终止时，如乙方未能按时返还铺位或损坏铺位设施，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

六、争议解决方式

如甲乙双方因铺位租赁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将铺位返还给甲方，并确保铺位内设施完好、无损坏。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

本铺位位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。铺位现有装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为本合同签署后______日内，以后每期租金支付时间为该期起始日前______日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并索取相应的收款凭证。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，在租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金退还给乙方。

五、铺位交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将铺位交付给乙方使用。

2.乙方应在铺位交付后______日内进行验收，并签署验收确认书。如乙方发现铺位存在不符合本合同约定的情形，应当在验收期限内向甲方提出书面异议。

六、铺位的使用与管理

1.乙方应合理使用铺位，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变铺位的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

4.甲方有权对铺位进行管理和维护，确保公共区域的正常使用。

七