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饭庄商铺出租合同7篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方饭庄商铺事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方将其拥有的饭庄商铺出租给乙方，商铺位于[商铺具体地址]。

2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

#三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付频率]支付一次，具体支付日期为每月的[支付日]。

#四、保证金及其他费用

1.乙方应当在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证合同的履行。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当返还商铺并结清所有费用，甲方在确认无误后应当返还保证金。

3.乙方在租赁期间还应当承担以下费用：[其他费用列表]。

#五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当遵守国家法律法规和饭庄的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或改建，应当事先征得甲方的同意。

3.乙方应当做好房屋的日常维护工作，保持房屋的卫生、整洁和安全。如因乙方的过失导致房屋损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应当积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项管理规定。如有违反管理规定的行为，乙方应当承担相应的法律责任。

5.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状（如需）。如因乙方的过失导致房屋无法恢复原状，乙方应当承担相应的赔偿责任。

#六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的[滞纳金比例]计算。

2.如乙方擅自改动房屋结构或外观，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.如因乙方的过失导致房屋损坏或丢失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

4.如乙方违反饭庄的规章制度或国家的法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.如甲方无故提前收回商铺，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元。违约金应当在合同终止时一次性支付。

6.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应当协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但甲方应当退还乙方已支付的租金和保证金。

7.合同终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状（如需），甲方有权要求乙方继续返还房屋并恢复原状（如需），并要求乙方赔偿因此造成的损失。损失包括但不限于房屋租金、装修费用等。同时，甲方有权扣除乙方的保证金以弥补损失。如果保证金不足以弥补损失，甲方有权继续向乙方追偿。在损失得到弥补之前，乙方不得离开租赁房屋。损失得到弥补后，双方再协商确定后续事宜。如果协商不成，双方可以通过法律途径解决纠纷。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定饭庄商铺出租给乙方经营的事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的饭庄商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积和布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[具体支付方式]。

3.乙方应在每月/每季度/每年等约定的时间内支付租金，逾期支付的，应按照每日XX%的比例支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方承诺在租赁期内合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方应对商铺进行合理维护，未经甲方同意不得擅自改动商铺的结构和设施。

3.在租赁期满后，乙方应将商铺恢复至原状或按照甲方的要求