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村集体闲置土地出租建厂合同8篇

篇1

甲方（出租方）：某村集体经济组织

乙方（承租方）：某工业有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方闲置土地建厂事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于某村，面积为XX平方米，具体四至以双方现场确认为准。该土地为甲方闲置土地，未办理相关产权证明。

二、出租期限

本次出租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及地上建筑物、附着物的完好。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每亩XX元/年。

2.支付方式：乙方需一次性支付一年租金，以后每年提前XX个月支付下一年租金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用土地。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利建设厂房。

（3）甲方应保证出租土地无产权纠纷，并承担因产权问题引发的法律责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按时归还土地。

（2）乙方应保证在租赁期内合法经营，不进行违法活动。

（3）乙方应自行办理相关建设手续，并承担建设过程中的一切费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供土地或未在租赁期满前通知乙方收回土地，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或未在租赁期满前归还土地，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方还需承担因违约给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期内，如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将土地及地上建筑物、附着物归还甲方，并保证土地及建筑物的完好。同时，甲方应将已收取的租金退还给乙方。

八、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密、技术资料等必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.继承条款：如甲方发生合并、分立或破产等情形，本合同项下的权利和义务由甲方的继承人或受让人承担。如乙方发生合并、分立或破产等情形，本合同项下的权利和义务由乙方的继承人或受让人承担。

3.修改条款：本合同未尽事宜或需要修改时，应由双方协商补充或修改，并形成书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

4.适用法律条款：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.权利放弃条款：任何一方放弃其在合同中的权利或利益，必须采用书面形式并由双方签字确认。否则，任何口头放弃均视为无效。

6.通知条款：双方在合同中的通知应通过挂号邮件或特快专递送达对方指定地址。通知自寄出之日起五个工作日内视为送达。如有变更地址或其他信息，应及时书面通知对方。未通知或通知未达对方指定地址的，视为通知未送达。通知送达后，相关责任由被通知方承担。

7.合同份数条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同具有同等法律效力。如有未尽事宜或需要修改时，双方协商补充或修改并形成书面协议即可生效。

篇2

甲方（村集体）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一定面积的闲置土地，并有意将该土地出租给乙方用于建厂；乙方愿意承租该土地并投资建厂。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.位置：甲方出租的土地位于____________________。

2.面积：土地面积为______平方米。

3.性质：该土地为村集体所有闲置土地。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额