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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁附加合同标准文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期及时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任及费用

5.2保养责任及周期

6.保险及责任

6.1保险购买及费用

6.2房屋损失及责任

7.房屋转租

7.1转租条件及程序

7.2转租租金分配

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律法规

11.1合同适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

12.其他约定

12.1房屋交付及验收

12.2房屋退租后状态

13.附件

13.1房屋照片及钥匙交付记录

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如家具、家电等）

1.2租赁期限及起止日期

1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋，承租人享有优先租赁权。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为每月_______元人民币。

2.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金支付周期及时间

2.2.1承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

2.2.2支付租金的方式为_______（现金、转账、、等）。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人支付租金后，出租人应及时出具收据或发票。

2.3.2如有租金减免或退还情况，出租人应及时退还承租人相应金额。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为_______元人民币。

3.1.2押金主要用于支付承租人在租赁期间可能产生的水、电、煤气、物业管理等费用。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满后，如承租人按照约定退还房屋且房屋及附属设施无损坏或损坏已得到赔偿，出租人应在扣除相关费用后_______个工作日内退还承租人剩余押金。

3.2.2如有损坏，出租人应在扣除相应赔偿金额后退还剩余押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

4.1.2承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

4.2.2承租人在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租人，并按照约定承担维修费用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任及费用

5.1.1房屋及附属设施的正常磨损范围内，维修费用由出租人承担。

5.1.2因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

5.2保养责任及周期

5.2.1出租人应定期对房屋及附属设施进行保养。

5.2.2保养周期为每_______个月一次。

6.保险及责任

6.1保险购买及费用

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.1.2保险费用包含在租金内，承租人无需另行支付。

6.2房屋损失及责任

6.2.1在租赁期间，如发生房屋损失，承租人应按照约定承担相应责任。

6.2.2出租人应承担因房屋本身结构问题导致的损失。

8.房屋转租

8.1转租条件及程序

8.1.1承租人需转租房屋的，应提前一个月书面通知出租人。

8.1.2承租人转租房屋的，应确保转租行为符合相关法