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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁附加合同书（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

9.3解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律诉讼

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用说明

13.3合同修改与补充

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同副本份数及分发

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：租赁期满前六个月，双方协商一致可续约，续约次数不限

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的X日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：合同到期，承租人按照约定退还房屋，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人应在X日内退还押金

4.3押金退还日期：合同到期后X日内

4.4押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，保证房屋及附属设施的安全性能和使用功能

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得破坏或擅自改动，造成损坏的，承租人应负责修复或赔偿

5.3维修请求及响应：承租人发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修的，应及时通知出租人，出租人应在X日内响应并处理

8.转租条款

8.1转租条件：经出租人同意

8.2转租通知期限：承租人应至少在转租前X个月通知出租人

8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租人的相关信息

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件：双方协商一致或出租人收回房屋

9.2解除合同的通知期限：提前X个月通知

9.3解除合同的违约金：违约方需支付违约金，违约金为租金总额的X%

10.违约责任

10.1出租人违约：未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金

10.2承租人违约：未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金

11.争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议

11.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解

11.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼

12.法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

12.2管辖法院：北京市朝阳区人民法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单：详见附件一

13.2附属设施使用说明：详见附件二

13.3合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式签订，经双方签字或盖章后生效

14.合同签署

14.1签署日期：2024年X月X日

14.2签署地点：北京市朝阳区路号栋单元号

14.3合同副本份数及分发：本合同一式两份，甲乙双方各执一份

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋交付清单

详细列出房屋内的所有家具、电器、设施等物品，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。同时，还需注明各项设施的品牌、型号、颜色等具体信息。

附件二：附属