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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁续约协议2024年标准版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求及响应时间

第五条房屋使用及禁止行为

5.1房屋使用范围

5.2禁止行为

第六条转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

第七条提前终止租赁合同

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条通知条款

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条合同的修改与补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充内容

第十三条合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.1.1物业地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2物业类型：住宅公寓

1.1.3房屋面积：平方米

1.1.4物业设施：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等生活设施齐全。

1.2租赁期限

1.2.1本次续约合同自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计两年。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币元整。

2.1.2租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前十天内支付当季租金。

2.2租金支付时间

2.2.1租金支付时间为每季度第一个月的前十天内。

2.2.2

如承租人未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

2.3.2承租人支付租金后，应将支付凭证发送给出租人确认。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

3.1.2押金支付时间为签署合同之日起七个工作日内。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租人。

3.2.2出租人在收到承租人的押金退还申请后，应在一个月内完成押金的退还。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证物业的基本设施完好，对物业共用部位及共用设施设备进行定期检查、维护、保养。

4.1.2出租人应在接到承租人的维修申请后七个工作日内，安排人员进行维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1

承租人应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当或人为原因导致物业损坏的，承租人应承担维修费用。

4.2.2承租人发现物业存在安全隐患或需要维修的，应立即通知出租人。

4.3维修请求及响应时间

4.3.1承租人如需维修服务，应向出租人提出书面维修申请。

4.3.2出租人接到维修申请后，应在七个工作日内响应并安排维修。

第五条房屋使用及禁止行为

5.1房屋使用范围

5.1.1承租人仅限于自住目的使用物业，不得转租、转借或用于其他经营活动。

5.1.2承租人在使用物业时，应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

5.2禁止行为

5.2.1承租人在物业内不得进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.2.2承租人不得在物业内外墙上钉挂、涂改、涂画。

第六条转租条款

6.1转租条件

6.1.1承租人需转租物业时，应提前三个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

6.1.2

出租人同意转租的，承租人应与转租方签订书面转租协议，并承担转租期间的相关责任。

6.2转租通知期限

6.2.1承租人拟转租物业的，应提前三个月书面