住宅租赁简易协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁简易协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

5.房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋损坏赔偿标准

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期及有效期限

14.1合同生效日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

本合同租赁的房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

本合同租赁房屋的租金为每月【填写具体金额】元。租金每【填写具体支付周期】支付一次。

2.2租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付给出租方。

2.3租金支付时间

租金应在每月的【填写具体日期】前支付完毕。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租方在签订合同时一次性向出租方支付押金【填写具体金额】元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及设施完好无损后【填写具体退还时间】内退还承租方押金。如房屋及设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2维修责任

出租方负责房屋及设施的正常维护和维修。租赁期间，因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

5.房屋保险

5.1保险责任

出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。

5.2保险费用

保险费用由出租方承担。

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方应保证房屋及设施的安全和合法性，及时维修和维护，并按照合同约定提供房屋。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用和居住房屋，并应合理使用房屋及设施，维护房屋的完好。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋，应支付给承租方违约金，违约金为每月租金的【填写具体比例】%。

8.2承租方违约责任

承租方如提前解除合同或延迟支付租金，应支付给出租方违约金，违约金为每月租金的【填写具体比例】%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方应在本合同有效期内解决争议，逾期未提出的，视为放弃权利。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

本合同发生的争议，应按照本合同第9条的约定解决。

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间为【填写具体日期】。交付时，房屋应符合本合同约定的条件，设施齐全且功能正常。

11.2房屋返还时间及条件

租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照本合同约定的条件返还房屋。返还时，房屋及设施应保持本合同交付时的状态。

11.3房屋损坏赔偿标准

承租方如损坏房屋及设施，应按照市场价格赔偿。

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

附件中列明房屋内的主要设施及其状态，作为本合同的一部分。

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

出租方在此合同上签字或盖章，以证明本合同的效力。