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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁承包协议标准模板（2024年版）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用规范

7.1房屋使用要求

7.2房屋爱护要求

7.3禁止行为

8.转租与转让

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转让手续

9.提前解除合同

9.1解除合同条件

9.2解除合同通知期限

9.3解除合同后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约处理流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖法院

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释

13.其他约定

13.1房屋交付时间

13.2物业费用承担

13.3水电网费用承担

13.4房屋腾退时间

14.合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同续约条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.5租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年1月1日

2.3租赁期限总计：1年

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月的5日

3.4租金支付方式：银行转账

3.5租金调整机制：租赁期满后，租金根据市场行情进行调整

4.押金

4.1押金金额：一个月租金

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，清洁卫生达标

4.3押金退还方式：银行转账

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行

5.2承租人责任：承租人负责日常的房屋维护和设施保养

5.3

维修申请流程：承租人发现问题，应及时通知出租人，由出租人负责安排维修

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋财产保险，保障房屋及室内设施的安全

6.2保险理赔流程：发生保险事故，承租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续

8.转租与转让

8.1转租条件：经出租人同意，承租人可以转租房屋，但需遵守租赁合同的约定

8.2转租手续：承租人应在转租前书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息

8.3转让手续：承租人不得擅自将房屋转让给他人，如需转让，应事先征得出租人同意，并办理相关手续

9.提前解除合同

9.1解除合同条件：在租赁期内，如出租人或承租人一方遇有特殊情况，需提前解除合同，可协商解除

9.2解除合同通知期限：提前解除合同的，应提前一个月通知对方

9.3解除合同后的责任处理：解除合同后，双方按合同约定办理相关手续，如有押金，按照合同约定退还

10.违约责任

10.1

出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任

10.3违约处理流程：违约方应承担相应的违约责任，具体处理流程按照合同约定执行

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决

11.2仲裁机构：如选择仲裁，双方可约定在北京仲裁委员会进行仲裁

11.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，双方同意北京市海淀区人民法院管辖

12.法律适用

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

12.2法律解释：本合同的解释权归双方共同所有

13.其他约定

13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给承租人

13.2物业费用承担：物业费用由出租人承担

13.3水电网费用承担：水电网费