住宅租赁参照协议样本 2024 年通行版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁参照协议样本2024年通行版版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用与维护

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋使用与维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.房屋变更与转让

8.1出租方变更

8.2承租方变更

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3房屋交接与退还

12.签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1姓名或名称：

1.1.2联系方式：

1.1.3身份证号/营业执照号：

1.2承租方信息

1.2.1姓名或名称：

1.2.2联系方式：

1.2.3身份证号/营业执照号：

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋户型：

2.2房屋使用与维护

2.2.1承租方应按合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理相关规定。

2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途。

2.2.3

承租方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给出租方。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方。

3.3.2出租方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方另行协商。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：

4.3租金支付账户信息：

4.3.1账户名称：

4.3.2账号：

4.3.3开户行：

5.押金

5.1押金金额：

5.2押金退还：

5.2.1租赁期满后，出租方应在扣除应付款项后，无息退还承租方押金。

5.2.2

如承租方损坏房屋及附属设施，需按实际损坏情况赔偿，相应金额从押金中扣除。

6.房屋使用与维修

6.1房屋使用规定：

6.1.1承租方不得擅自将房屋转租给第三方。

6.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动。

6.2维修责任分配：

6.2.1出租方负责维修房屋主体结构及共用设施。

6.2.2承租方负责维修房屋内部设备及附属设施。

7.保险责任

7.1出租方保险：

7.1.1出租方应购买火灾险，并将承租方列为第一受益人。

7.2承租方保险：

7.2.1承租方应购买rentersinsurance，保障自身及房屋安全。

8.房屋变更与转让

8.1出租方变更

8.1.1出租方如发生所有权变更，应提前一个月通知承租方。

8.1.2出租方不得擅自变更房屋租赁合同。

8.2承租方变更

8.2.1承租方如需转租房屋，应提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意。

8.2.2承租方不得将房屋转租给有违法行为或信用不良的第三方。

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1出租方未按约定提供房屋的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

9.1.2出租方未按约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。

9.2承租方违约