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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与时间

3.3租金调整条款

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买与覆盖范围

6.2保险费用承担

7.房屋转租与转让

7.1转租条件

7.2转让条件

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任与赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3安全与隐私

12.合同附件

12.1房屋照片与设施清单

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁合同版本信息

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.1.2房屋具体坐落位置、建筑结构、使用面积等详见附件1《房屋照片与设施清单》。

1.2房屋设施与条件

1.2.1房屋内设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等基本生活设施。具体设施清单详见附件1。

1.3房屋使用与维护

1.3.1承租人应合理使用房屋及其设施，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

1.3.2承租人应定期进行房屋及设施的维护和保养，确保其正常使用。

1.3.3房屋及设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，并按照约定承担维修责任。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.1.1出租人名称：_______

2.1.2出租人地址：_______市_______区_______街道_______号

2.1.3出租人联系方式：_______

2.2承租人信息

2.2.1承租人名称（或姓名）：_______

2.2.2承租人地址：_______市_______区_______街道_______号

2.2.3承租人联系方式：_______

2.2.4承租人为自然人的，应具有完全民事行为能力；承租人为法人的，应合法成立并有效存在。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.1.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋，承租人享有优先续租权。

3.2租金支付方式与时间

3.2.1租金每_______个月支付一次，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2.2承租人应在每个付款周期开始前_______日内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金调整条款

3.3.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整频率不得超过每_______年一次。

3.3.2租金调整的具体数额由双方协商确定，并以书面形式补充约定。

4.押金与退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，出租人在扣除应付费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.2.2出租人在收到承租人退还请求后_______日内，将剩余押金退还至承租人指定的账户。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应保证房屋及设施的正常使用，负责房屋主体结构、共用部位及设施的维修和保养。

5.1.2出租人应在接到承租人关于房屋及设施故障的报修后_______日内，安排维修人员予以修复。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应负责房屋内部设施的