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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议样本（2024年更新）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

4.4押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3违规使用处理方式

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约及违约金

9.1提前解约条件

9.2违约金计算方式

9.3违约金支付日期

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋退还时间及条件

12.3物品清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同简易版

13.3租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：租赁期满，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付日期：每季度第一个月的5日前支付当季租金。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解约，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在租赁期满后X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后X个工作日内。

4.4押金退还方式：现金或银行转账。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

5.3维修申请流程：承租人发现房屋及附属设施有损坏或需要维修时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前三个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租手续：承租人应向出租人提交转租合同及承租人、新房客的身份证明文件，经出租人同意后，方可进行转租。

9.提前解约及违约金

9.1提前解约条件：租赁期限内，如承租人需提前解约，应提前六个月书面通知出租人。

9.2违约金计算方式：提前解约的，承租人应支付提前解约日至租赁期满之日的租金总额的10%作为违约金。

9.3违约金支付日期：提前解约通知到达出租人后的十个工作日内。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交北京市朝阳区人民法院通过法律途径解决。

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同争议管辖法