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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅租赁与买卖综合协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用

第五条房屋转租

5.1转租条件

5.2转租手续

5.3转租租金分配

第六条房屋买卖

6.1买卖条件

6.2买卖价格

6.3买卖手续及时间

第七条买卖合同的签订与履行

7.1签订买卖合同

7.2履行买卖合同

第八条房屋交付及验收

8.1交付日期及方式

8.2验收标准及程序

第九条房屋质量及保修

9.1房屋质量保障

9.2保修范围及期限

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3买卖双方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

14.2附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

租赁房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______室；房屋结构及面积：_______；房屋设施情况：_______。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______；

账号：_______；

开户行：_______。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.2押金退还条件及方式

出租人在租赁期满或合同提前解除后，对房屋及附属设施进行查验，如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在租赁期满或合同提前解除后_______日内退还承租人全部押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2维修责任及维修费用

房屋及附属设施的正常维护修缮责任由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条房屋转租

5.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应事先征得出租人书面同意。

5.2转租手续

承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并按照本合同约定的租金支付方式向出租人支付租金。

5.3转租租金分配

承租人转租的，次承租人支付给承租人的租金不得低于本合同约定的租金。

第六条房屋买卖

6.1买卖条件

租赁期限内，承租人有权按照本合同约定的价格购买出租人的房屋。

6.2买卖价格

房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

6.3买卖手续及时间

买卖手续按照我国相关法律法规规定办理，双方应同步完成房屋过户手续，并在买卖合同签订后_______日内完成交付。

第七条买卖合同的签订与履行

7.1签订买卖合同

承租人同意购买房屋的，双方应在本合同约定的时间内签订书面买卖合同。

7.2履行买卖合同

双方按照买卖合同约定的条款履行各自的权利和义务。

第八条房屋交付及验收

8.1交付日期及方式

房屋交付日期为_______年_______月_______日。交付方式为_______。

8.2验收标准及程序

房屋交付时，双方应按照本合同附件中的《房屋交付验收清单》进行验收，确认无误后签字盖章。

第九条房屋质量及保修

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