有关个人住房抵押担保借款合同6篇.docx

有关个人住房抵押担保借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下个人住房抵押担保借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________（小写）______元的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.甲方同意将其所购买的位于______________________的个人住房作为本借款的抵押物。

2.甲方应在借款全部还清前妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按月向乙方支付借款本金及利息。

2.甲方提前还款的，应提前通知乙方，并支付剩余本金及相应利息。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物信息真实有效，且未被其他债权人设立抵押权。

2.甲方承诺按照本合同约定使用借款，并按时还款。

3.乙方承诺按照本合同约定提供借款。

五、违约责任

1.如甲方未能按时还款或提供虚假信息，应承担违约责任，包括支付违约金、罚息等。

2.如因甲方违约导致乙方处置抵押物，甲方应承担处置费用。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.本合同解除后，甲方的还款义务并不随之解除，仍需偿还剩余借款本金及利息。

七、争议解决

1.本合同的履行如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，甲方仍应按时支付借款本金及利息。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________（签字）

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：[抵押权人姓名]

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

一、术语和概念

1.住房抵押担保借款：指借款人以住房作为担保，向贷款人申请贷款的一种借款方式。

2.借款人：指申请贷款的个人。

3.贷款人：指提供贷款的金融机构。

4.抵押人：指将住房作为担保的个人。

5.抵押权人：指享有抵押权的金融机构。

6.担保借款：指有担保的借款，即借款人以一定的财产作为担保向贷款人申请贷款。

7.住房抵押：指借款人将其住房作为担保，向贷款人申请贷款的一种行为。

二、借款条款

1.借款金额：[借款金额]元。

2.借款用途：[借款用途]。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

4.还款方式：[还款方式]。

5.利率及费用：贷款利率为[贷款利率]，其他费用包括[其他费用]。

6.违约责任：如借款人违约，需承担相应的法律责任，包括但不限于[违约责任]。

7.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款：双方可约定其他条款，如[其他条款]。

三、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下位于[抵押物地址]的住房作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为自[抵押起始日期]起至[抵押结束日期]止。

3.抵押权实现：如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物以实现抵押权。

4.其他抵押条款：双方可约定其他抵押条款，如[其他抵押条款]。

四、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终