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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅物业无偿转让协议样本版B版

本合同目录一览

第一条：协议定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条：住宅物业转让

2.1转让的物业描述

2.2转让的物业范围

第三条：无偿转让的条件

3.1转让方的义务

3.2受让方的义务

第四条：转让程序与时间安排

4.1转让程序

4.2转让时间安排

第五条：物业过户手续

5.1过户手续的办理

5.2过户手续的费用承担

第六条：物业转让后的权益与责任

6.1转让后的权益归属

6.2转让后的责任承担

第七条：物业维护与管理

7.1物业的维护

7.2物业的管理

第八条：物业使用与居住规定

8.1物业的使用规定

8.2居住规定

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条：违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的费用承担

第十二条：合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条：其他约定

13.1其他约定内容

13.2其他约定的执行方式

第十四条：附则

14.1附则内容

14.2附则的执行方式

第一部分：合同如下：

第一条：协议定义与解释

1.1定义

本协议是指转让方将其拥有的住宅物业无偿转让给受让方，双方共同遵守的协议。

1.2解释

本协议中的住宅物业指的是转让方位于____路的____套住宅，具体房屋信息以房产证为准。

第二条：住宅物业转让

2.1转让的物业描述

转让的住宅物业位于____市____区____路____号，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房产证号为____。

2.2转让的物业范围

转让的物业范围包括但不限于房屋结构、设施设备、绿化景观、公共区域等。

第三条：无偿转让的条件

3.1转让方的义务

转让方应保证所述住宅物业权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题，并负责办理物业过户手续。

3.2受让方的义务

受让方需在协议签订后____个工作日内，按照转让方的要求提供相关个人资料，配合办理过户手续。

第四条：转让程序与时间安排

4.1转让程序

转让程序包括双方签订协议、办理物业过户手续、物业交付等步骤。

4.2转让时间安排

协议签订后，转让方应在____个工作日内向受让方交付住宅物业，并办理完毕过户手续。

第五条：物业过户手续

5.1过户手续的办理

过户手续包括但不限于提供房产证、身份证、户口本等相关证件，并按照相关部门的要求缴纳相关费用。

5.2过户手续的费用承担

过户手续的费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。

第六条：物业转让后的权益与责任

6.1转让后的权益归属

自物业过户完毕之日起，受让方享有住宅物业的所有权及使用权。

6.2转让后的责任承担

转让方在协议签订后，不得以任何理由要求收回物业，并承担物业在过户前的一切债务和法律责任。

第八条：物业维护与管理

8.1物业的维护

转让方应在协议签订后，将住宅物业的维护责任转移给受让方，包括但不限于房屋结构、设施设备、绿化景观、公共区域等的日常维护和保养。

8.2物业的管理

受让方应负责住宅物业的管理，包括但不限于物业服务、安全管理、环境卫生等。

第九条：物业使用与居住规定

9.1物业的使用规定

受让方应遵守国家法律法规及住宅物业的使用规定，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

9.2居住规定

受让方在居住期间，应遵守住宅物业的居住规定，维护住宅物业的安静、整洁和安宁。

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

本协议在履行过程中，如双方同意对协议内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除的条件

在协议履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致协议无法履行，双方可协商解除协议。

第十一条：违约责任

11.1转让方的违约责任

转让方如违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成受让方损失的，应承担相应的违约责任。

11.2受让方的违约责任

受让方如违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成转让方损失的，应承担相应的违约责任。

第十二条：争议解决方式

12.1争议解决的方式

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第十三条：其他约定

13.1其他约定内容