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青岛市商品房预租房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就青岛市商品房预租房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于青岛市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的[支付日]前将租金支付至甲方的[收款账户]。

四、押金及其他费用

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当返还房屋及其附属设施，并结清租金、水电费等费用。甲方在确认房屋及其附属设施完好、费用结清后，应当返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应当征得甲方同意。

2.乙方应当按时缴纳水电费、物业管理费等费用。甲方有权要求乙方提供缴纳凭证。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租、转让，应当征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按照合同约定提供必要的设施和服务，应当支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金或未按照合同约定使用房屋，应当支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。甲方应当在乙方返还房屋后返还押金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋及其附属设施：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让房屋的；

（3）不按时支付租金或水电费的；

（4）其他违反合同约定行为的。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议提交仲裁机构仲裁的，仲裁机构的选择应当遵循相关法律法规的规定。仲裁裁决具有法律效力。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方预租给乙方的青岛市商品房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：青岛市商品房位于______。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋交付时间：甲方计划于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按应付金额的______%计算。

四、租赁保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方需将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还