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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅按揭贷款协议标准格式样本版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4利率

1.5还款方式

1.6抵押物

1.7违约

1.8保险

1.9费用

1.10贷款用途

1.11贷款批准

1.12抵押登记

1.13提前还款

1.14合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.1.1贷款人：指本合同约定的提供贷款的金融机构。

1.1.2借款人：指本合同约定的接受贷款的个人或单位。

1.1.3抵押人：指为借款人的贷款提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.4抵押权人：指根据本合同约定拥有抵押物抵押权的贷款人。

1.2贷款金额

1.2.1本合同约定的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.3贷款期限

1.3.1贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。

1.4利率

1.4.1本合同约定的贷款年利率为【】%（百分之【】）。

1.5还款方式

1.6抵押物

1.6.1抵押物为【】（详细描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。

1.6.2抵押物所有权归抵押人所有，且抵押人已履行相关法律手续，将抵押物设定为借款人的贷款提供抵押担保。

1.6.3抵押物价值的评估和确认：抵押物的价值由贷款人与抵押人共同委托的具有相应资质的评估机构进行评估，并以评估报告为准。

1.7违约

1.8保险

1.8.1借款人应按照贷款人的要求，为本合同项下的贷款购买保险，保险受益人为贷款人。

1.8.2保险费用由借款人承担，并计入贷款本金及利息。

1.9费用

1.9.1本合同项下的贷款手续费、评估费、登记费等费用，由借款人承担，具体费用标准如下：【】

1.10贷款用途

1.10.1借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得用于非法目的或违反国家法律法规的活动。

1.11贷款批准

1.11.1贷款人在审查借款人的贷款申请后，如同意发放贷款，将以书面形式通知借款人。

1.12抵押登记

1.12.1贷款人与借款人、抵押人应共同办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付借款人。

1.13提前还款

1.13.1借款人在本合同约定的贷款期限内，如需提前还款的，应提前【】个工作日向贷款人提出书面申请，并按照贷款人的规定办理相关手续。

1.13.2贷款人同意提前还款的，借款人应支付提前还款手续费，具体费用标准如下：【】

1.14合同解除

1.14.2本合同解除后，借款人应按照贷款人的要求立即归还贷款本息及费用，具体金额如下：【】

2.贷款申请与审批

2.1借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：身份证明、收入证明、贷款用途证明等。

2.2贷款人应按照约定的时间审查借款人的贷款申请，并在审查结束后通知借款人审批结果。

2.3贷款人同意贷款申请的，应与借款人签订本合同，并明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

3.贷款发放与使用

3.1贷款人在签订本合同后【】个工作日内，将贷款金额划入借款人指定的账户。

3.2借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.3借款人应按照约定的还款计划归还贷款本息，如逾期未还，应承担逾期利息和违约金。

4.抵押担保

4.1抵押人应保证抵押物价值的真实性和合法性，并承担抵押物的保管和维护责任。

4.2贷款人在贷款期限内，有权优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。

4.3抵押物在贷款期限内发生毁损、灭失等情形，抵押人应立即通知贷款人，并按照贷款人的要求采取相应措施。

5.保险

5.1

借款人应按照贷款人的要求，为本合同项下的贷款购买保险，保险受益人为贷款人。

5.2保险费用由借款人承担，并计入贷款本金及利息。

5.3保险合同终止或者保险金额不足以覆盖抵押物价值的，借款人应在【】个工作日内重新购买保险。

6.费用

6.1本合同项下的贷款手续费、评估费、登记费等费用，由借款人承担，具体费用标准如下：【】

6.2借款人未按照约定的用途使用贷款，贷款人有权要求借款人立即归还已发放的贷款本金及利息，并有权要求借款人支付违约金，具体金额如下：【】

7.合同的变更与转让

7.1本合同一经签订，非经贷款人同意，借款人和抵押人不得变更或者转让合同权利义务。

7.2借款人需要变更或者转让本合同权利义务的，应提前【】个工作日向贷款人提出书面申请，并按照贷款人的要求办理相关手续。

7.3贷款人同意