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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押融资协议2024年版正式稿版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅抵押融资

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

1.7抵押物

1.8违约

1.9解除合同

1.10争议解决

2.合同主体

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押人信息

3.贷款条件

3.1借款人资格

3.2抵押物评估

3.3贷款审批

3.4合同签署

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放

4.2贷款使用

4.3贷款监控

5.还款责任

5.1还款计划

5.2提前还款

5.3逾期还款

6.抵押物权利与责任

6.1抵押物权属

6.2抵押物保险

6.3抵押物处置

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

8.3抵押人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同解除

11.合同的附件

11.1贷款申请表

11.2抵押物清单

11.3评估报告

11.4其他相关文件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效

13.合同的适用法律

13.1法律适用

13.2法院管辖

14.其他条款

14.1合同必威体育官网网址

14.2合同转让

14.3合同附件

14.4合同完整性

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2住宅抵押融资

1.3贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币【贷款金额】元整（大写：【贷款金额】元整）。

1.4贷款期限

本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

1.5贷款利率

本合同项下的贷款利率为【贷款利率】%。

1.6还款方式

甲方应按本合同约定的还款计划，以等额本息方式向乙方还款。

1.7抵押物

抵押物为甲方拥有的位于【地址】的住宅房产，房屋产权证号：【产权证号】。

1.8违约

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

1.9解除合同

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方提前还清全部贷款本息；

（3）抵押物因不可抗力原因灭失，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

1.10争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第二条合同主体

2.1借款人信息

甲方的基本信息如下：

单位名称：【甲方全称】

单位地址：【地址】

法定代表人：【法定代表人】

联系方式：【联系方式】

2.2贷款人信息

乙方的基本信息如下：

单位名称：【乙方全称】

单位地址：【地址】

法定代表人：【法定代表人】

联系方式：【联系方式】

2.3抵押人信息

丙方的基本信息如下：

单位名称：【丙方全称】

单位地址：【地址】

法定代表人：【法定代表人】

联系方式：【联系方式】

第三条贷款条件

3.1借款人资格

（1）具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人；

（2）信用良好，无重大不良信用记录；

（3）具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力；

（4）法律法规规定的其他条件。

3.2抵押物评估

本合同项下的抵押物应进行评估，评估价值不得低于贷款金额。评估报告应由具有资质的评估机构出具。

3.3贷款审批

乙方应按照本合同约定的贷款条件，对甲方提交的贷款申请进行审批。审批通过后，双方签订正式贷款合同。

3.4合同签署

本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

第四条贷款发放与使用

4.1贷款发放

乙方应在合同生效后【工作日】内，将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

4.2贷款使用

甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

4.3贷款监控

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监控，确保贷款用于约定的用途。

第五条还款责任

5.1还款计划

甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额还款。

5.2提前还款

甲方提前还款的，应提前【提前还款提前期】书面通知乙方，并按照约定的利率支付提前还款违约金。

5.3逾期还款

甲方逾期还款的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息。逾期利息为本金【逾期利率】%。

第六条抵押物权利与责任

6.1抵押物权属

甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

6.2抵押物保险