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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押借款协议模板2024版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人住址

第三条抵押物信息

3.1抵押物所有权人

3.2抵押物地址

3.3抵押物类型

3.4抵押物估价值

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条贷款期限

5.1贷款期限

5.2还款方式

第六条贷款利率

6.1贷款年利率

6.2计息方式

第七条还款计划

7.1首期还款日期

7.2末期还款日期

7.3还款金额

第八条抵押权设立与行使

8.1抵押权设立时间

8.2抵押权行使条件

第九条借款人的义务

9.1按期还款义务

9.2保证抵押物价值的义务

第十条贷款人的权利

10.1按期收回贷款的权利

10.2对抵押物处置的权利

第十一条违约责任

11.1借款人违约情形

11.2贷款人违约情形

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、变更与解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式：手机号码1385678，住宅电话0105678

1.4借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某室

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京某银行

2.2贷款人联系方式：手机号码1395679，住宅电话0105688

2.3贷款人住址：北京市朝阳区某大厦某层

第三条抵押物信息

3.1抵押物所有权人：

3.2抵押物地址：北京市海淀区某小区某号楼某室

3.3抵押物类型：住宅房产

3.4抵押物估价值：人民币1000万元

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额：人民币500万元

4.2贷款用途：购买商用房产，用于开设零售商店

第五条贷款期限

5.1贷款期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。

5.2还款方式：按月等额本息还款方式

第六条贷款利率

6.1贷款年利率：5.88%

6.2计息方式：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，借款人应按照新利率执行。

第七条还款计划

7.1首期还款日期：2024年1月30日

7.2末期还款日期：2034年12月30日

7.3还款金额：每月还款金额为人民币48,968.48元，共计还款120期。

为保证双方的权益，借款人将其位于北京市海淀区某小区某号楼某室的住宅房产作为抵押物，抵押给贷款人北京某银行。贷款人北京某银行在合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件下，向借款人提供人民币500万元的贷款，用于购买商用房产，用于开设零售商店。双方按照合同约定的条款履行各自的义务，共同维护合同的履行。

第八条抵押权设立与行使

8.1抵押权设立时间：自本合同签订之日起，抵押权即设立。

8.2抵押权行使条件：借款人未按期还款或者发生合同约定的违约情况时，贷款人可以行使抵押权，对抵押物进行处置，以实现贷款的回收。

第九条借款人的义务

9.1按期还款义务：借款人应按合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。

9.2保证抵押物价值的义务：借款人应保证抵押物的价值不低于贷款金额，如抵押物的价值下降，借款人应及时采取措施予以恢复。

第十条贷款人的权利

10.1按期收回贷款的权利：贷款人有权按合同约定的还款期限和要求，要求借款人按时足额还款。

10.2对抵押物处置的权利：借款人未按期还款或者发生合同约定的违约情况时，贷款人可以对抵押物进行处置，以实现贷款的回收。

第十一条违约责任

11.1借款人违约情形：借款人未按期还款或者发生合同约定的违约情况，应当按照合同约定承担违约责任。

11.2贷款人违约情形：贷款人未按照合同约定提供贷款，或者未按照合同约定行使抵押权，应当按照合同约定承担违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式：本合同争议的解决方式为协商解决，双方应友好协商，达成一致。

12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，