住宅抵押借款协议详细模板（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅抵押借款协议详细模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.借款金额与还款方式

1.1借款金额

1.2还款方式

1.3还款期限

2.抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权人

2.3房产评估价值

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人联系方式

4.贷款人信息

4.1贷款人名称

4.2贷款人地址

4.3贷款人联系方式

5.抵押权的设立与消灭

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的消灭

6.借款的用途

6.1借款用途

6.2借款人承诺

7.借款的利息

7.1利息计算方式

7.2利息支付期限

8.借款的违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的终止

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1房产证复印件

12.2借款人身份证复印件

13.签字盖章

13.1借款人签字

13.2贷款人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与还款方式

1.1借款金额

1.2还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他贷款人认可的还款方式。

1.3还款期限

借款期限为【】年（或月），自借款人取得贷款人贷款资金之日起计算。

第二条抵押房产信息

2.1房产地址

抵押房产位于【】市（县）【】街道（镇）【】号，房屋产权证号：【】。

2.2房产所有权人

2.3房产评估价值

抵押房产评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第三条借款人信息

3.1借款人姓名

借款人姓名为：【】。

3.2借款人身份证号码

借款人身份证号码为：【】。

3.3借款人联系方式

借款人联系方式为：【】。

第四条贷款人信息

4.1贷款人名称

贷款人名称为：【】。

4.2贷款人地址

贷款人地址为：【】。

4.3贷款人联系方式

贷款人联系方式为：【】。

第五条抵押权的设立与消灭

5.1抵押权的设立

借款人应将抵押房产办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产证上。

5.2抵押权的消灭

借款人按照约定还清借款本金及利息后，贷款人应办理抵押权的消灭手续，解除对抵押房产的抵押权。

第六条借款的用途

6.1借款用途

借款人应按照约定的用途使用借款资金，不得用于违法用途。

6.2借款人承诺

借款人承诺在约定的借款期限内，按照约定的还款方式和还款期限还款，并按照约定用途使用借款资金。

第八条借款的利息

8.1利息计算方式

借款利息按照年利率【】%（大写：【】%）计息，按【】个月为一个计息周期进行结算。

8.2利息支付期限

借款利息的支付期限为每月【】日，如遇节假日顺延。

第九条借款的违约责任

9.1违约情形

借款人未按约定用途使用借款资金、未按约定的还款方式及还款期限还款的，均属于违约行为。

9.2违约责任

借款人违约的，应按照借款合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

借款双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效

本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更

借款合同的变更需经借款双方协商一致，并书面签署。

11.3合同的终止

借款人按约定还清借款本金及利息后，本合同自行终止。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

借款双方就本合同的履行还可以约定其他事项，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十三条签字盖章

13.1借款人签字

借款人：【】（签字）

13.2贷款人签字

贷款人：【】（签字）

第十四条合同签订日期

本合同签订日期：【年】月【日】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件

说明：附件1为抵押房产的房产证复印件，需清晰显示房产所有权人的姓名、房产地址、房产证号等信息。

附件2：借款人身份证复印件

说明：附件2为借款人的身份证复印件，需清晰显示借款