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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

6.房屋交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费金额

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

11.附加条款

11.1补充事项

11.2特殊约定

12.合同的签署、生效和份数

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同份数

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：X

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人身份证号码：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人身份证号码：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付房价的20%作为定金。

3.2.2买受人应于房屋过户手续办理完毕之日起X日内，向出卖人支付房价的50%。

3.2.3买受人应于房屋交付之日起X日内，向出卖人支付房价的30%。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X日内

3.3.2首付款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起X日内

3.3.3尾款支付时间：房屋交付之日起X日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕。

4.2.2房屋内的所有设施设备正常运行，房屋内外清洁整洁。

4.3过户手续：

4.3.1双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.3.2过户费用由买受人承担，具体金额以实际发生为准。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内完成过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅建筑的质量标准，并承诺在房屋交付后X年内，对于非买受人使用、维护不当造成的质量问题，承担保修责任。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（如供水、供电、供气、供暖、通讯、通风、排水等）

5.3保修期限：自房屋交付之日起X年。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担方式：除法律法规规定应由出卖人承担的税费外，其余税费由买受人承担。

6.2税费金额：具体金额以实际发生为准。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应向买受人支付房价的1%作为违约金。

7.1.2

出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应向买受人支付房价的1%作为违约金。

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未能按照本合同约定支付房价的，应向出卖人支付房价的1%作为违约金。

7.2.2买受人未能按照本合同约定接收房屋的，应向出卖人支付房价的1%作为违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地人