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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板（2024必威体育精装版版）版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1住宅房产

1.2交易双方

1.3交易日

1.4合同金额

1.5定金

1.6首付款

1.7贷款

1.8过户手续

1.9交付日期

1.10房屋状况

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14附则

第二条交易双方的权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.2买方权益与义务

2.3经纪方权益与义务

第三条交易程序

3.1签订合同

3.2支付定金

3.3办理贷款

3.4办理过户手续

3.5支付首付款

3.6房屋交付

3.7办理产权转移登记

3.8支付尾款

第四条房屋交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条付款方式与时间

5.1定金支付

5.2首付款支付

5.3贷款办理

5.4尾款支付

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3经纪方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同的程序

8.3解除合同后的处理

第九条合同的变更与转让

9.1合同变更

9.2合同转让

第十条附则

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的保管

10.4合同的解释

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同

11.3贷款合同

11.4过户手续相关文件

第十二条补充条款

第十三条特别约定

第十四条签字盖章

4.1卖方签字

4.2买方签字

4.3经纪方签字

4.4见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1住宅房产：指交易双方所涉及的房屋，包括房屋及其附属设施和土地。

1.2交易双方：指本合同的买方和卖方。

1.3交易日：指双方约定的房屋交易的具体日期。

1.4合同金额：指交易双方约定的房屋交易的总金额。

1.5定金：指买方为确保交易顺利进行而支付给卖方的一定金额。

1.6首付款：指买方在交易过程中按约定时间支付给卖方的首期款项。

1.7贷款：指买方通过金融机构申请的用于购买房屋的贷款。

1.8过户手续：指交易双方将房屋所有权转移至买方的手续。

1.9交付日期：指卖方按照合同约定将房屋交付给买方的日期。

1.10

房屋状况：指交易房屋的现状，包括房屋的结构、设施、使用情况等。

1.11违约责任：指交易双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。

1.12争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时应采取的解决方式。

1.13合同解除：指在合同履行过程中，双方约定解除合同的行为。

1.14附则：指本合同的附件、补充条款和特别约定等内容。

第二条交易双方的权益与义务

2.1卖方权益与义务

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）卖方应保证房屋状况真实，不得隐瞒或虚报。

（3）卖方应在合同约定的时间内完成过户手续。

（4）卖方应按照合同约定交付房屋。

2.2买方权益与义务

（1）买方应按照合同约定支付定金、首付款和尾款。

（2）买方应办理贷款手续，并按时还款。

（3）买方应配合卖方完成过户手续。

（4）买方应在交付日期接收房屋。

2.3经纪方权益与义务

（1）经纪方应提供专业的房地产交易服务。

（2）经纪方应协助交易双方办理相关手续。

（3）经纪方应必威体育官网网址交易双方的个人信息。

（4）经纪方应按照合同约定收取佣金。

第三条交易程序

3.1签订合同：交易双方在了解房屋状况、协商一致的基础上，签订本合同。

3.2支付定金：买方在签订合同后七个工作日内支付定金。

3.4办理过户手续：交易双方按照当地房产管理部门的要求，提交相关材料，办理过户手续。

3.5支付首付款：买方在过户手续办理完毕后七个工作日内支付首付款。

3.6房屋交付：卖方在收到全部房款后，按照合同约定交付房屋。

3.7办理产权转移登记：交易双方在房屋交付后，按照当地房产管理部门的要求，办理产权转移登记。

3.8支付尾款：买方在产权转移登记办理完毕后七个工作日内支付尾款。

第四条房屋交付及验收

4.1交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的交付条件。

4.2交付时间：卖方应按照合同约定的交付时间交付房屋。

4.3验收程序：买方在收到房屋后，应按照合同约定的验收程序进行验收。

4.4质量问