城市房地产买卖居间合同范本8篇.docx

城市房地产买卖居间合同范本8篇

篇1

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及房地产交易有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着诚实信用的原则，在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方居间买卖房地产事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方居间寻找房产，范围包括：市区（县）内，房产类型包括：□商品房□二手房□别墅□写字间□其他。

第二条甲方权利和义务

1.甲方应积极配合乙方工作，按照乙方要求提供所需文件和配合，因甲方原因影响交易进程的，则视为甲方违约。

2.甲方应支付交易服务费，具体金额根据交易房产的价值和乙方提供的服务内容确定。

3.甲方应支付居间费用，具体金额根据交易房产的价值和乙方提供的服务内容确定。

4.甲方在签订合同时向乙方交纳购房定金XX元。定金冲抵购房款或退回。

5.甲方应在签订购房合同后XX日内向乙方支付中介服务费。

6.甲方应按时与卖方签订《房屋买卖合同》，并严格遵守合同条款。如因甲方原因致使合同无法按时签订的，则视为甲方违约。

7.甲方应按时向卖方支付购房款。如因甲方原因致使购房款无法按时支付的，则视为甲方违约。

8.甲方在交易过程中应积极配合乙方，协助乙方办理相关手续。

9.甲方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得有违法行为。

10.甲方在交易过程中应尊重卖方的意愿，不得有胁迫、欺诈等不正当行为。

第三条乙方权利和义务

1.乙方应尽职尽责为甲方提供居间服务，确保交易顺利进行。

2.乙方应严格遵守相关法律法规，不得有违法行为。

3.乙方应向甲方提供详细的房产信息，包括房产的位置、面积、价格等详细信息。

4.乙方应协助甲方与卖方进行谈判，争取达成最优交易条件。

5.乙方应协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行。

6.乙方应尊重卖方的意愿，不得有胁迫、欺诈等不正当行为。

7.乙方在收取中介服务费后，应向甲方提供有效的收费凭证。

8.乙方在收取购房定金后，应向甲方提供有效的收款凭证。

9.乙方在收取中介服务费后，应履行相应的服务义务，确保交易顺利进行。

10.乙方在交易过程中应积极配合甲方，协助甲方解决遇到的问题。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.甲、乙双方如有违约行为，应承担的违约责任包括但不限于：继续履行、采取补救措施、损害赔偿、支付违约金等。具体违约责任及赔偿标准应根据双方协商确定。

3.甲、乙双方如有违约行为，应承担的违约责任应由违约方承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。具体违约责任及赔偿标准应根据双方协商确定。

4.甲、乙双方如有违约行为，应承担的违约责任应由违约方承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失外，还应向守约方支付违约金。具体违约责任及赔偿标准应根据双方协商确定。

5.甲、乙双方如有违约行为，应承担的违约责任应由违约方承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失外，还应向守约方支付违约金和赔偿金。具体违约责任及赔偿标准应根据双方协商确定。

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

丙方（居间方）：

单位名称：XXXX房地产中介公司

地址：XXXX

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，户型XXXX，装修情况XXXX。

2.甲方房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已取得房屋所有权证书，证书编号为XXXX。

3.甲方房屋抵押情况：该房屋已抵押给银行，抵押金额为XXXX元，抵押期限为XXXX年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的价格为XXXX元。

2.乙方支付方式：签订合同时支付定金XXXX元，房屋过户当日支付剩余款项XXXX元。

三、房屋过户及交付

1.甲、乙双方应在合同签订之日起XX个工作日内，到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应在X