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抵押房产借款合同书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，当事人各方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：借款人向贷款人借款人民币XX元。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按月支付。

4.还款方式：借款人应按月向贷款人支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人以其位于XXXX的房产作为抵押物，该房产的具体信息详见附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：在借款人未按时还款的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式的处置。

三、保证条款

1.借款人保证：借款人保证所提供的所有信息、资料均真实、准确、完整，不存在任何虚假、误导或隐瞒的情况。

2.抵押人保证：抵押人保证对抵押物拥有完全的产权，不存在任何共有、争议或纠纷的情况。同时保证在抵押期间内，不会擅自处置抵押物。

3.贷款人保证：贷款人保证在借款人按时还款的情况下，不会擅自挪用或占用借款人的资金。

四、违约责任

1.借款人违约责任：如果借款人未按时还款或违反了本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费、诉讼费等费用。

2.抵押人违约责任：如果抵押人未按时履行抵押义务或违反了本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费、诉讼费等费用。

3.贷款人违约责任：如果贷款人未按时提供贷款或违反了本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费、诉讼费等费用。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

2.争议解决：如各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.合同修改：本合同一经签订，不得随意修改。如需修改，应经各方协商一致，并签订书面协议。

4.合同终止：在本合同履行过程中，如借款人按时还款并履行了其他义务，贷款人在借款人还款后可以终止本合同。但借款人如有违约行为，贷款人可以在借款人还款前终止本合同。

六、补充条款（如有）

（请在此处添加具体的补充条款内容）

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：《抵押物清单》

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，抵押人同意将其房产抵押给贷款人作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产（具体地址详见附件）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

三、还款保证

借款人同意按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息，确保贷款人的资金安全。同时，借款人承诺在还款期间内不擅自改变还款方式或还款账户。

四、违约责