住宅小区门窗改造工程承包协议(2024版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅小区门窗改造工程承包协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3发包方名称

2.4发包方代表

3.工程价款

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价款调整

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

4.4工期提前

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量争议的处理

6.施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故的处理

7.材料供应

7.1材料种类

7.2材料质量

7.3材料供应时间

8.技术交底

8.1技术资料

8.2技术培训

9.变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1承包方违约

10.2发包方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力

14.附件

14.1工程设计文件

14.2合同价款明细表

14.3材料供应清单

14.4施工组织设计

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：住宅小区门窗改造工程

1.2工程地点：市区街道号住宅小区

1.3

工程规模：包括但不限于栋住宅楼门窗改造，具体数量和面积以实际发生为准

1.4工程内容：主要包括门窗的拆卸、更换、安装及相关的土建、装修等工作

第二条合同主体

2.1承包方名称：X门窗改造工程有限公司

2.2承包方资质：具备国家相关部门核发的建筑装饰装修工程专业承包资质证书

2.3发包方名称：X住宅小区业主委员会

2.4发包方代表：X（姓名）

第三条工程价款

3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）

3.2付款方式：按工程进度分阶段付款

3.3付款进度：

（1）合同签订后3日内，发包方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到20%时，发包方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的20%；

（4）工程进度达到80%时，发包方支付合同总价的10%；

（5）工程竣工验收合格后，发包方支付剩余的10%。

3.4价款调整：合同执行过程中，如因工程量增减、材料价格变动等不可预见因素导致合同总价发生变化的，双方协商确定调整后的价款。

第四条工程期限

4.1开工日期：本合同签订后30日内

4.2竣工日期：工程计划工期为X个月，具体以实际完成时间为准

4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，承包方应按合同总价的0.5%支付违约金；如因发包方原因导致工程延期，发包方应承担相应的工程成本增加。

4.4工期提前：如工程提前竣工，按提前完成的天数，每天扣除相当于合同总价0.5%的奖励。

第五条工程质量

5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求

5.2质量监督：双方共同参与工程质量的监督与检查，确保工程质量达到约定标准

5.3质量争议的处理：如对工程质量有争议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果确定责任方。

第六条施工安全

6.1安全措施：承包方应按照国家有关安全生产的法律、法规和标准制定施工安全措施，并报发包方备案

6.2安全事故的处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照国家有关规定处理。

第八条技术交底

8.1技术资料：承包方应向发包方提供完整的工程技术资料，包括设计文件、施工图纸、施工方案等。

8.2技术培训：承包方应对发包方指定的管理人员进行技术培训，使其了解工程的技术要求和施工工艺。

第九条变更与解除

9.1合同变更：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方协商一致后可进行合同变更。

9.2合同解除：如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1承包方违约：如承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，承包方应承担违约责任，支付违约金，并承担由此造成的发包方损失。

10.2发包方违约：如发包方未按合同约定支付价款，或延迟提供施工场地，发包方应承担违约责任，支