南京标准房屋租赁合同书范本8篇.docx

南京标准房屋租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于南京市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。房屋内包含XX等设施。乙方将对该房屋进行承租并使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式进行支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用过程中，不得对房屋进行结构改动，不得影响房屋的整体结构安全。

3.乙方需爱护房屋内的设施，如有损坏，需及时修复或照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

七、争议解决方式

如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，甲方在验收房屋无误后退还押金。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和南京市的相关规定，不得从事违法活动。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得乱扔垃圾或排放污染物。

3.乙方在租赁期间需保护甲方的财产权益，不得擅自占用或损坏甲方的财物。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋内的个人物品全部带走，不得遗留任何物品。如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺，仅将租赁物用于约定的居住用途。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______（如：月付、季付、年付等）。首次租金支付时间为____年__月__日，此后每期租金支付时间为每期到期前______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、租赁物的交付及返还

1.甲方应于____年__月__日前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

3.乙方在返还租赁物时，应清理好租赁物内的垃圾，恢复租赁物的原状。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养。

4.甲方应保证租赁物的合法