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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅小区物业2024年管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会法定代表人

2.物业服务范围

2.1小区公共区域管理

2.2小区绿化管理

2.3小区卫生管理

2.4小区安全管理

2.5小区设备设施维护

2.6小区业主公共事务

3.物业服务内容

3.1公共区域清洁

3.2绿化养护

3.3公共设施维修

3.4安全巡查

3.5应急处理

3.6业主公共事务办理

4.物业服务费用

4.1物业服务费标准

4.2物业服务费收取方式

4.3物业服务费缴纳期限

4.4物业服务费调整

4.5物业服务费退款

5.物业服务合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

5.4合同终止条件

6.物业服务合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的责任承担

7.物业服务合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.物业服务合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.物业服务合同必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.物业服务合同其他约定

10.1物业管理方权利和义务

10.2业主权利和义务

10.3合同附件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同签署日期

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细表

13.2附件二：物业管理服务收费标准明细表

13.3附件三：物业服务合同违约责任明细表

14.合同备案与存档

14.1合同备案机构

14.2合同存档期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

1.6业主委员会法定代表人：

2.物业服务范围

2.1小区公共区域管理：包括但不限于道路、停车场、绿化带、公共设施等区域的管理和维护。

2.2小区绿化管理：负责小区绿化的日常养护、修剪、病虫害防治等工作。

2.3小区卫生管理：负责小区公共区域的清扫、垃圾清运、污水处理等工作。

2.4小区安全管理：负责小区的安全巡查、监控设备维护、消防设施检查等工作。

2.5小区设备设施维护：负责小区公共设备设施的定期检查、维修、保养等工作。

2.6小区业主公共事务：负责组织业主大会、协调业主关系、处理业主投诉等工作。

3.物业服务内容

3.1公共区域清洁：每日进行公共区域清扫，每周进行公共区域大扫除，保持环境整洁。

3.2绿化养护：每月进行一次绿化修剪，每季度进行一次病虫害防治。

3.3公共设施维修：发现公共设施损坏，及时报修，确保设施正常运行。

3.4安全巡查：每日进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。

3.5应急处理：遇到突发事件，及时启动应急预案，确保业主生命财产安全。

3.6业主公共事务办理：协助业主办理入住、装修、退房等相关手续。

4.物业服务费用

4.1物业服务费标准：根据《市住宅物业服务收费标准》，每平方米每月收取人民币X元。

4.2物业服务费收取方式：业主按月缴纳物业服务费，由物业管理方统一收取。

4.3物业服务费缴纳期限：业主应在每月的指定日期前缴纳物业服务费。

4.4物业服务费调整：如遇政策调整或物价上涨，物业服务费标准可相应调整。

4.5物业服务费退款：业主提前搬离小区，未满一个月的物业服务费按实际使用天数计算，予以退还。

5.物业服务合同期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日

5.2合同终止日期：2027年12月31日

5.3合同续签条件：双方在合同到期前一个月内达成续签协议，可续签一年。

5.4合同终止条件：遇国家政策调整、业主委员会决定或物业管理方违约等情况，合同可提前终止。

6.物业服务合同解除

6.1合同解除条件：遇国家政策调整、业主委员会决定或物业管理方违约等情况，合同可提前解除。

6.2合同解除程序：双方协商一致后，书面通知对方，合同自通知之日起解除。

6.3合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。

8.物业