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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅小区2024年版物业管理标准协议版B版
本合同目录一览
1.物业公司信息
1.1物业公司名称
1.2物业公司地址
1.3物业公司联系方式
2.住宅小区信息
2.1小区名称
2.2小区地址
2.3小区联系方式
3.物业管理范围
3.1物业管理内容
3.2物业管理区域
3.3物业管理期限
4.物业服务费用
4.1物业服务费标准
4.2物业服务费缴纳方式
4.3物业服务费缴纳期限
5.物业公司职责
5.1物业公司管理职责
5.2物业公司服务职责
5.3物业公司安全职责
6.业主义务
6.1业主缴费义务
6.2业主遵守规章制度义务
6.3业主配合管理义务
7.物业公司权利
7.1物业公司收费权利
7.2物业公司维护管理权利
7.3物业公司监督权利
8.业主权利
8.1业主享受服务权利
8.2业主咨询投诉权利
8.3业主参与管理权利
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更生效时间
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.违约责任
11.1物业公司违约责任
11.2业主违约责任
11.3违约责任解决方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决时效
13.其他约定
13.1双方的其他约定
13.2合同的补充协议
13.3合同的修改和废止
14.合同的生效、修改和废止
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改程序
14.3合同的废止程序
第一部分:合同如下:
第一条物业公司信息
1.1物业公司名称:物业管理有限公司
1.2物业公司地址:市区街道号
第二条住宅小区信息
2.1小区名称:住宅小区
2.2小区地址:市区街道号
第三条物业管理范围
3.1物业管理内容:包括但不限于房屋及设施设备维护、环境卫生、绿化管理、公共秩序维护、客户服务等。
3.2物业管理区域:本住宅小区范围内所有物业设施及公共区域。
3.3物业管理期限:自合同签订之日起至年月日止。
第四条物业服务费用
4.1物业服务费标准:人民币元/平方米·月。
4.2物业服务费缴纳方式:按季度缴纳,每季度初一次性缴纳当季度物业服务费。
4.3物业服务费缴纳期限:业主应在每季度初的十个工作日内缴纳物业服务费。
第五条物业公司职责
5.1物业公司管理职责:负责小区内的物业管理工作,确保小区内的设施设备正常运行,维护小区的安全和环境卫生。
5.2物业公司服务职责:为业主提供优质的服务,包括物业咨询、投诉处理、协调解决问题等。
5.3物业公司安全职责:负责小区内的公共安全,保障业主的人身和财产安全。
第六条业主义务
6.1业主缴费义务:业主应按约定时间缴纳物业服务费,否则物业公司有权依法追缴。
6.2业主遵守规章制度义务:业主应遵守小区内的各项规章制度,维护小区的正常秩序。
6.3业主配合管理义务:业主应积极配合物业公司的管理工作,协助维护小区的良好环境。
第八条物业公司权利
8.1物业公司收费权利:物业公司有权按照约定的服务费标准收取物业服务费。
8.2物业公司维护管理权利:物业公司有权对小区内的设施设备进行维护、保养和管理。
8.3物业公司监督权利:物业公司有权对业主的行为进行监督,确保业主遵守小区规章制度。
第九条业主权利
9.1业主享受服务权利:业主有权享受物业公司提供的各项服务。
9.2业主咨询投诉权利:业主有权向物业公司咨询和投诉,要求物业公司及时解决问题。
9.3业主参与管理权利:业主有权参与小区的管理工作,对小区的管理提出建议和意见。
第十条合同变更
10.1合同变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。
10.2
合同变更程序:变更协议应明确变更内容、变更后的条款等,并经双方签字盖章确认。
10.3合同变更生效时间:变更协议签订后,自双方签字盖章
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