建筑工程清包合同范本2024年.docx

?建筑工程清包合同范本2024年

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程面积：____________________

1.5工程结构：____________________

1.6工程预算：____________________

第二条工程期限

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程延期条款：若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期费用；若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定。

3.2乙方应保证施工过程中的安全，对施工中出现的安全问题及时采取措施予以解决。

3.3甲方有权对工程质量进行监督、检查，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求进行整改。

第四条工程价款

4.1甲方支付给乙方的工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（4）剩余合同总价款的____%，待工程保修期满后支付。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照合同约定的付款方式及时支付工程价款。

第五条工程变更

5.1甲方有权对工程进行合理变更，但应提前通知乙方。

5.2乙方应根据甲方变更要求，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。

5.3因工程变更导致的费用增减，双方应协商一致，签订补充协议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份，包括但不限于营业执照、资质证书、授权委托书等，确保合同主体合法有效。

2.工程内容与范围：合同中应详细列明工程的具体内容、范围和标准，避免因表述不清导致的争议。

3.工程期限：明确约定工程开工和竣工日期，并设置合理的延期条款，以应对不可预见的情况。

4.工程质量和安全：乙方应保证工程质量符合国家标准和行业规范，并承担相应的安全责任。

5.工程价款和支付方式：合同中应详细约定工程价款、支付方式和时间，确保双方的权益。

6.工程变更：对于工程变更的处理，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

7.违约责任：明确约定双方的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

8.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。

2.调解：如协商不成，可请求相关行业协会或第三方机构进行调解。

3.诉讼：如调解无效，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的各方，包括甲方（发包方）和乙方（承包方），合同主体需具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.预付款：合同中约定的一方在合同履行前支付给另一方的款项，用于保障合同的履行。

3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

4.不可预见的情况：指合同履行过程中出现的无法预见、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况。

5.赔偿损失：指违约方因违反合同约定，给对方造成经济损失，应予以赔偿的金额。

6.民事行为能力：指民事主体在法律上能够独立进行民事活动的能力。

7.民事权利能力：指民事主体在法律上享有民事权利和承担民事义务的能力。

哎呀，这个建筑工程清包合同啊，其实在不同的情况下，可能需要做点小调整，让它更贴心的适应实际情况。下面我来说说几个特殊的场合，还有对应的补充条款建议：

1.老旧小区翻新改造

特殊场合