住宅地块过户合同样本（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅地块过户合同样本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.过户地块的描述

1.1地块的位置

1.2地块的面积

1.3地块的使用权类型

2.过户的条件

2.1买方的条件

2.2卖方的条件

3.过户的价格

3.1过户价格的确定

3.2过户价格的支付方式

4.过户的手续

4.1双方需要提供的文件

4.2过户手续的流程

5.过户的时间表

5.1双方完成过户手续的时间表

5.2过户完成的期限

6.过户的费用

6.1过户过程中产生的费用

6.2费用支付的责任方

7.违约责任

7.1买方的违约责任

7.2卖方的违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

9.合同的生效

9.1合同的签署地点和日期

9.2合同的生效条件

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理

11.通知和通信

11.1双方之间的通知方式

11.2通信地址和联系方式

12.附录

12.1地块权属证明文件

12.2其他与过户相关的文件

13.合同的修订

13.1合同的修订方式

13.2修订后的合同生效日期

14.签署页

14.1双方签署的合同正本

第一部分：合同如下：

1.过户地块的描述

1.1地块的位置

地块位于市区街道号，东至路，南至街，西至河，北至小区。地块的具体坐标为：。

1.2地块的面积

地块的总面积为平方米，其中包括土地面积平方米，建筑占地面积平方米。地块的面积已经由市土地管理部门测量并出具测量报告。

1.3地块的使用权类型

地块的使用权类型为住宅用地，使用权期限为年，自年月日起至年月日止。地块的使用权已经由市土地管理部门登记并颁发土地使用权证书。

2.过户的条件

2.1买方的条件

2.2卖方的条件

3.过户的价格

3.1过户价格的确定

过户价格为人民币万元整。买方应按照本合同约定的支付方式，向卖方支付过户价格。

3.2过户价格的支付方式

买方应于本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付过户价格的50%作为定金。剩余的50%过户价格，买方应在本合同约定的过户完成期限内支付。

4.过户的手续

4.1双方需要提供的文件

4.2过户手续的流程

过户手续的流程如下：（1）双方签署本合同，并约定过户完成期限；（2）买方支付定金及剩余过户价格；（3）双方按照约定时间节点提供所需文件；（4）双方共同向市土地管理部门提交过户申请；（5）市土地管理部门审核并完成过户手续；（6）双方按照约定时间节点完成过户手续，并领取新的地块使用权证书。

5.过户的时间表

5.1双方完成过户手续的时间表

双方应在本合同签订之日起个工作日内完成过户手续的50%，即买方支付定金及剩余过户价格，双方提供所需文件。剩余的50%过户手续，应在本合同约定的过户完成期限内完成。

5.2过户完成的期限

过户完成的期限为个月，自本合同签订之日起计算。双方应按照本合同约定的时间表，积极推进过户手续的完成。

6.过户的费用

6.1过户过程中产生的费用

过户过程中产生的费用包括但不限于：（1）土地管理部门的过户手续费；（2）产权证书的工本费；（3）税费等。

6.2费用支付的责任方

过户过程中产生的费用，应由买方承担。买方应在过户手续完成后，按照实际发生费用支付给卖方。

第二部分：其他条款

7.违约责任

7.1买方的违约责任

买方违反本合同的约定，未能按照约定的时间节点支付过户价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的过户价格的10%。

7.2卖方的违约责任

卖方违反本合同的约定，未能按照约定的时间节点提供地块使用权证书及其他相关证明文件的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的过户价格的10%。

8.争议解决

8.1双方协商解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

8.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

9.合同的生效

9.1合同的签署地点和日期

本合同于年月日在市区街道号签署。

9.2合同的生效条件

本合同自双方签署之日起生效，并在过户手续完成后，双方领取新的地块使用权证书时，本合同

8.争议解决

8.1双方协商解决

双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。如双方在争议发生后的个工作日内未能协商解决，任何一方均有权向市仲裁委员会申请仲裁。

8.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。仲